成都市的经济适用房怎么样申请-法律问答|晖律网

成都市的经济适用房怎么样申请

回答于2024-05-04 阅读（375）

律师回答

摘要：本文介绍了成都市经济适用房申请的流程和条件。申请人需要准备《住房保障对象资格申请表》和相关证明材料,向户口所在地、居住地或用工单位所在地的街道办事处(社区)提出申请。申请人应当提供申请家庭的户口簿和家庭成员身份证复印件、婚姻状况证明、经济状况证明以及住房情况证明。街道办事处在收到申请材料后进行审核,符合条件的申请人将获得经济适用房资格,并可以按照相关规定进行购房。

一、如何申请成都市经济适用房

1. 申请人需要准备以下材料并向户口所在地、居住地或用工单位所在地的街道办事处(社区)提出申请：

- 如实填写的《住房保障对象资格申请表》
- 相关证明材料

2. 申请人应当向街道办事处(社区)提供以下信息：

- 申请家庭的户口簿和家庭成员身份证复印件
- 申请家庭的婚姻状况证明
- 申请家庭的经济状况证明，包括工资收入、个税缴纳、社会保险等
- 申请人或者申请家庭的住房情况证明，包括房产证、购房合同等

3. 街道办事处(社区)在收到申请材料后，应当进行审核。如果审核通过，申请人将获得经济适用房资格，并可以按照相关规定进行购房。

4. 申请人应当如实填写《住房保障对象资格申请表》，并确保所提供的材料真实、有效。如有不实或漏填，申请将不予通过。
2、街道办初审
街道办事处接到申请后对申请家庭的人口、住房状况、家庭收入、家庭财产等情况进行核实并提出初审意见，对经初审符合保障条件的低收入家庭在社区进行公示，录入、扫描资料进住房保障系统。
3、区级审核
区房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭申报的租住公房情况进行审核。民政部门对家庭收入情况进行审核。
4、市级审核
市房产管理部门通过住房保障系统对申请家庭自有产权住房情况进行审核，对经审核符合保障条件的申请家庭基本情况进行公示。
5、资格确认
经各部门审核符合保障条件且公示无异议或异议不成立的，由市房产管理部门最终确认申请家庭申购资格，出具《成都市购买经济适用住房资格认定通知单》。
二、成都经济适用房申请条件
1、经济适用房申请者的家庭年收入在5万元以下;
2、经济适用房申请人的原有住房面积人均不超过16平米;
3、另外，经济适用房申请者的家庭成员中必须要有两个或者两个以上的拥有成都市五城区(含高新区)正式户口。
4、而对于属于成都市农村户口的务工人员来说，经济适用房申请条件还包括经济适用房申请者家庭人口两人(含两人)以上，主申请人在务工所在地的城镇缴纳有综合社会保险或城镇职工社会保险;
5、经济适用房申请者在成都市行政区域内城镇无城市自有产权住房(包括“新居工程”的安置房)。
三、申请人申请登记时需准备什么材料
1、申请人在本市五城区居民常住户口及复印件;
2、申请身份证、婚姻证明材料及复印件，
3、现住房屋的证明材料,如是自由住房须带产权证,是租赁私人住房或单位安置的非住宅,须持租赁合同或单位证明。

延伸阅读

根据《成都市经济适用住房管理办法》的规定，成都市经济适用房申请条件包括以下几点：

1. 申请人应具有成都市户籍或《成都市居住证》满2年且满6个月；
2. 申请人家庭人均收入符合成都市经济发展水平且在成都市城镇居民人均可支配收入30%以下；
3. 申请人家庭拥有住房套数应符合成都市经济适用住房管理办法的规定；
4. 申请人及其家庭成员在申请日前5年内未拥有私有住房。

如果申请人符合以上条件，就可以向成都市房地产管理局申请购买经济适用住房。值得注意的是，申请人应提交相关证明材料，如身份证、户口本、收入证明、婚姻状况证明等，以证明其符合申请条件。

结语：成都市经济适用房申请流程包括以下几个步骤：申请人需要准备相关材料并向户口所在地、居住地或用工单位所在地的街道办事处(社区)提出申请；申请人应当向街道办事处(社区)提供相关信息；街道办事处(社区)在收到申请材料后进行审核；街道办初审后，申请人将获得经济适用房资格，并可以按照相关规定进行购房；区级审核和市级审核后，最终确认申请家庭申购资格并出具《成都市购买经济适用住房资格认定通知单》。成都经济适用房申请条件包括年收入在5万元以下、原有住房面积人均不超过16平米、家庭成员中必须有两个或者两个以上的拥有成都市五城区(含高新区)正式户口、属于成都市农村户口的务工人员需在城镇缴纳有综合社会保险或城镇职工社会保险、在成都市行政区域内城镇无城市自有产权住房等；申请人申请登记时需准备在本市五城区居民常住户口及复印件、申请身份证、婚姻证明材料及复印件、现住房屋的证明材料(如是自由住房须带产权证，是租赁私人住房或单位安置的非住宅须持租赁合同或单位证明)。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法：第七章附则第四十八条本办法自２００１年６月１日起施行。
商品房销售管理办法：第六章法律责任第三十九条在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处２万元以上３万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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