婚前房产不参与离婚财产分割，是婚前个人财产。我国法律规定：婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同指定、专用生活用品等为个人财产。...查看全文

法律分析:按照法律规定的范围认定婚前财产的归属，夫妻一方在办理结婚登记之前一方个人所拥有的财产认定为婚前财产，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，除非夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的，否则，...查看全文

婚前买房，离婚后归属具体如下：1、个人财产；2、产权登记方承担房贷；4、属赠予；5、共同财产，平分；6、同居期间共有，否则公平性原则分析；7、共同财产，一律平分。...查看全文

婚前按揭购房：登记在父母名下为父母财产，登记在男女名下为共有财产，登记在一方名下为个人财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。...查看全文

房屋登记分为一方父母名下、男女双方名下、男女一方名下、一方父母及男女双方名下、双方父母及男女双方名下五种情况，房屋归属也因此不同。...查看全文

夫妻离婚时只能分割共同财产，不能分割个人房产。婚前个人购房用共同财产还贷，离婚时需协议分割。如无协议，法院判决房产归登记一方，未还贷款为登记一方个人债务，共同还贷部分需进行补偿。...查看全文

婚前财产的认定方法及适用范围：根据我国法律规定，婚前个人财产包括婚前个人所有的财产、离婚时个人使用的物品、婚后所得的个人财产等。最高法院规定，夫妻一方的个人财产不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产，除非另有约定。具体包括婚前个人所...查看全文

我国法律将登记作为不动产物权的法定公示方式，赋予登记以公信力。因此，一般而言，房产登记簿上记载的房屋所有在法律上推定为真正的权利人。但是，利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请变更登记，还可以申请异议登记，并通过诉...查看全文

法律分析：1、签订购房合同的时间以及首付款的时间； 2、结婚时间是在于房产证的时间和领结婚证的时间； 3、房产证上的名字。一、结婚登记前购房、办理产证的； A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财...查看全文

法律分析:婚前婚后的房屋归属权界定的方式:若为一方个人财产全部购买的房屋，一般认定为夫妻一方的个人财产，若为涉及夫妻共同财产出资的房屋，则共同出资的部分认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。例如，一方的婚前财产，一般...查看全文

婚前财产购买的房屋通常被认定为个人财产，夫妻共同出资的房屋则认定为夫妻共同财产。但约定除外，例如婚前财产购房的房屋。...查看全文

婚前财产离婚后个人所有，但签订书面协议可变为共同财产。房产认定为夫妻共同财产的情况包括：共同购置、继承/赠与但无明确归属、房产证名字两人、个人房产经协议变为共同财产、父母购买但无明确归属。离婚时共同财产可由协议或法院处理，考虑子女...查看全文

婚前买房的归属问题及注意事项。根据《民法典》，婚前个人购房婚后还贷属个人财产；婚前父母出资购房且名字只写子女的，属个人财产；婚前个人购房婚后夫妻共同还贷，属夫妻共同财产。注意事项包括签订协议或公证、房产证上名字的处理、父母出资情况...查看全文

民法典规定婚前财产归属，离婚时不参与分割。婚前财产公证需准备身份证明、财产所有权证明和协议书等材料，双方亲自到公证处申请，公证员审查并签字，完成办证程序。...查看全文

法律分析:婚前财产一般归属于夫妻一方财产，夫妻双方有特殊约定的除外。根据我国相关法律的规定，一方的婚前财产，一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿属于夫妻一方的财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

婚前财产是个人财产，离婚时不会参与分割，包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与的财产、专用生活用品和其他个人财产。...查看全文

一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（2）一方婚前...查看全文

离婚时，个人财产不参与分割，包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱/赠与财产、专用生活用品、其他个人财产。...查看全文

法律分析:婚前财产只要没有夫妻双方的特别约定一直都是个人所有的财产，离婚时不需要分割给他人。司法解释中明确规定，婚前财产不会因为婚姻关系的存续就自动转变为夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用...查看全文

房产归属问题的认定主要依据登记记载，登记制度对建立和维护市场经济秩序至关重要。房产证是确认房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用房屋。房产证遗失补办需要提交一系列资料，包括申请书、分层分户平面图、遗失启示等。在民间经济纠纷...查看全文