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法律分析:合同履约保证金的定义是为合同的履行所提供的一种金钱保证,履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金一般不超过合同价格的10%。履约保证金的特点是具有选择性,实践性,对等性,独立性。...查看全文
法律分析: 合同履约保证金的定义是为合同的履行所提供的一种金钱保证,履约保证金可用履约担保、保兑支票、银行汇票或现金支票,履约保证金一般不超过合同价格的10%。履约保证金的特点是具有选择性,实践性,对等性,独立性。 法律依据: 《...查看全文
房产证是房地产主管机关发放的特定房屋所有权归属的书面证明,具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,只能发放一个房产证。共有房屋除了房屋所有权证外,还可发放共有权证。...查看全文
定金合同是一种实践合同,它通过缴付定金来保障合同双方履行责任。根据《中华人民共和国民法典》规定,定金合同在实际交付定金时成立,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。超过部分不产生定金的效力。如果实际交付的定金...查看全文
悬赏广告的特点:有偿性,行为人的不特定性,注重结果性。广告发布人支付约定报酬,行为人只要完成指定行为即可获得报酬请求权。悬赏广告注重最终结果,不关心具体过程。行为人完成指定行为后,具备对广告发布人的报酬请求权,合同成立,需承担违约...查看全文
迟延履行金的特征:(一)迟延履行金具有司法强制性。支付迟延履行金既然是一种民事强制执行措施就带有强制性,如果被执行人不主动支付,法院执行机构应当强制执行。迟延履行金的强制执行措施与金钱给付执行相同。(二)迟延履行金具有司法救济性。...查看全文
债务履行顺序及中止履行的抗辩权。当债务没有先后履行顺序时,双方应同时履行,否则可以拒绝对方的履行请求。当债务有先后履行顺序时,先履行一方未履行,后履行一方可以拒绝履行。应当先履行债务的一方,如果对方有经营恶化、转移财产、丧失商业信...查看全文
行纪合同与居间合同的区别在于:行纪人有介入权,居间人承担介入义务;行纪人直接享有权利和承担义务,居间人不参与委托人与第三人的合同关系;行纪合同的标的是行纪人的法律行为,居间合同的标的是居间人的事实行为。...查看全文
行纪合同和居间合同是两种不同的合同形式。行纪合同的行纪人是行纪合同的一方当事人,行纪人以自己的名义为委托人办理交易事务;而居间合同的居间人则限于报告订约机会或媒介订约,并不参与委托人与第三人之间的合同。在行纪合同中,行纪人仅从委托...查看全文
第三代社会保障卡是一种集成电路(IC)卡,具备跨省异地就医、金融功能和民生服务的特点,成为政务、公共和金融服务的“一卡通”。该卡在外观上与第二代社保卡相似,但增加了“一卡通”和“闪付”标志,通过非接触技术提供更便利的使用体验。这种...查看全文
律师解答: 合同履行金的特点有:第一、招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交合同履约金,如果在招标书中没有明确规定,在中标后不得追加。第二、合同履约金不同于定金,合同履约金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符...查看全文
法律解析: 合同履行金的特点有:第一、招标人必须在招标文件中明确规定出中标单位提交合同履约金,如果在招标书中没有明确规定,在中标后不得追加。第二、合同履约金不同于定金,合同履约金的目的是担保承包商完全履行合同,主要担保工期和质量符...查看全文
纪律合同的特点是:1、纪律合同主体的限制;2、行纪合同的标的具有特定性;纪律合同属于提供劳务合同,纪律人为委托人从事贸易活动,但其提供的劳务具有特定性。各国基本规定是买卖物品,限于动产范围,房地...查看全文
合同不履行需承担违约责任,包括继续履行、补救措施或赔偿损失等。不履行情形包括拒绝、不完全、迟延、质量瑕疵和不正确履行。诉讼流程包括起诉、提交证据、参与诉讼和上诉。除不可抗力外,无正当理由拒绝履行合同义务将面临起诉和强制执行。...查看全文
法律分析: 金融借款合同纠纷的特点:一方主体特定;贷款期限短标数额大,有担保人;金融部门不及时起诉、续贷转贷现象多,贷款被拖欠时间长;《借款担保合同》内容完备,手续齐全。原因:金融部门贷前审查不严;借款人拒不还款;担保人拒不承担保...查看全文
法律分析: 金融借款合同纠纷的特点:一方主体特定;贷款期限短标数额大,有担保人;金融部门不及时起诉、续贷转贷现象多,贷款被拖欠时间长;《借款担保合同》内容完备,手续齐全。原因:金融部门贷前审查不严;借款人拒不还款;担保人拒不承担保...查看全文
无偿合同主要包括赠与合同、借用合同和无偿保管合同等。在无偿合同中,一方当事人不支付对价,但也要承担义务。订立无偿保管合同时需注意损坏赔偿责任的承担。赠与合同只有赠与人签字也是有效的。...查看全文
合同瑕疵的情形及其效力:主体瑕疵可能导致合同无效或效力待定;意思瑕疵可能导致合同无效、效力待定或可撤销;内容瑕疵一般为无效或部分无效;形式瑕疵一般为无效。...查看全文
要约是一种法律行为,指的是一个人向另一个人发出的订立合同的意思表示。要约必须具体确定合同内容,并表明要约人受该意思表示约束。除了要约和承诺方式外,当事人还可采取其他方式订立合同,但需符合法律规定以确保有效性。...查看全文
违反法律、行政法规的劳动合同和采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同都是无效劳动合同。无效的原因包括合同主体不合格、合同内容不合法、意思表示不真实和合同形式不合法。劳动争议仲裁委员会或人民法院确认劳动合同的无效。一般情况下,只要当事人...查看全文
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