首付可以退，但需要支付一定数额的违约金，至少购房者支付的“定金”开发商有权没收！定金是指在合同订立或履行之前，支付一定金额的款项作为担保。支付定金的一方称为支付人，接受存款的一方称为存款接收人。当合同无法履行或延迟履行时，保证金起...查看全文

一、没网签能否退首付 1、没网签在一定条件下是可以退首付的，对方严重违约导致合同目的不能实现的可以退首付;对方没有违约退首付构成违约的需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补...查看全文

首付已经交了，但没有正式合同签订时，可以和开发商协商。如果开发商同意，可以退款。否则很有可能无法退款。合同形式包括口头形式、书面形式和其他形式。合同一旦成立，就不能随意毁约。属于事实买卖合同，没有依法处理的书面协议；建议先通过协商...查看全文

有以下两种情况：1、如果是由于购房人个人原因导致没签购房合同，退房行为属于购房人的单方面违反约定，购房人交纳的定金无法退回。2、如果是开发商的原因，导致购房人交了首付而没有按时与开发商签订购房合同，购房人可以申请退房并且由开发商按...查看全文

通常可以退款的、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的。（1）通常可以的、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售...查看全文

交了首付没签合同可以退房，开发商并未违约，也没有采取不当行为，购房者执意要求退房且开发商拒绝就退房达成协议的，可以退房但交纳的定金无法退回；如是开发商的原因造成的退房，可以全额返还首付款且开发商还应双倍返还定金。一、开...查看全文

律师分析： 退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的。如果是...查看全文

买房没签正式合同首付不能退。首付是定金。一般来说，定金不能退还，但如果供方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。供方拒绝退还定金的，可以向人法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。根据《中华...查看全文

法律解析： 退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的。如果是...查看全文

退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的...查看全文

法律解析： 退房可以，但是购房者要承担相应的违约责任。房人在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。如果是出于个人原因，交了首付没签合同，是可以退房的，但是这属于单方面违约，但之前交纳的定金是无法要回的。如果是...查看全文

没有签购房合同是否可以退首付，由实际情况来定。有2种退房方式：1、让购房者和开发商协商解除，并让开发商按双方协商内容退还首付款；2、协商不成的，购房者可以到人民法院起诉，要求退还首付款；3、索要违约金及相关税费。除房屋全价款及相应...查看全文

一、买房子交了首付没有签合同可不可以退款 1、买房子交了首付没有签合同可以退款。一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约...查看全文

已交首付几个月不能签合同可以起诉退款吗 买房子付了首付款，但还没有签合同，不能退款，因为开发商不会同意退款的。 虽然双方没有签订书面合同，但双方已经就合同的主要条款达成了一致意见，比如房价、房屋的位置、交付时间等，买房人交纳首付款...查看全文

首付已经交了，但没有正式合同签订时，可以和开发商协商。如果开发商同意，可以退款。否则很有可能无法退款。合同形式包括口头形式、书面形式和其他形式。合同一旦成立，就不能随意毁约。属于事实买卖合同，没有依法处理的书面协议；建议先通过协商...查看全文

交完首付没签合同可以退。开发商根本违约可退房，如结构问题、面积误差超3%、迟延交房超3个月、登记期限超1年。买方自退需赔偿损失。法院解释规定：房屋结构质量不合格、严重影响居住使用可解除合同；保修期内质量问题，出卖人负修复责任；迟延...查看全文

首付交了合同没签的退房情况包括：1、如果是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金无法退回；2、如果是出于开发商的原因，交了首付没签合同，购房人可以退房。由开放商双倍返还定金，并返还首...查看全文

法律分析： 交了首付没签合同可以退房。有法定解除和约定解除。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致对房屋不满意可以要求解除合同。但是如果没有这些情形，是自己单纯的想退房就属于违约行为，是需要承担违约责任，支付违约金和赔偿费...查看全文

可以要求退款，付首付没签购房合同不正常。如果在支付首付款时无法签订合同，有三种情况：开发商未取得商品房预售许可证。建设部令第131号城市商品房预售管理办法第六条：商品房预售许可证制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可证，取...查看全文

本文介绍了关于首付合同退款问题、购房合同有效诉讼期以及购房合同需要注意的内容。具体来说，若您未在合同上签字，通常是可以申请退款的。购房合同有效诉讼期有三年。在购房合同中，需要注意房屋所占土地的使用权、标的及质量条款、价款及支付条款...查看全文