16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年能签租房合同。未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为签订租房合同，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的...查看全文

律师分析： 一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。但是,如果该未成年人已年满16周岁,以自己的收入为主要生活来源的,视为成年人,可以单独签订租房合同,所签合同有效。 ...查看全文

如果是十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收人为主要生活来源的未成年人是可以签订租房合同的，因为他们被视为完全民事行为能力人;      如果是八周岁以下的...查看全文

法律解析： 未成年人签订的房租租赁合同不一定有效，具体问题具体分析。根据我国法律规定，如果是自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，原因是年满十六周岁的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源...查看全文

律师解答： 未成年人签订的房租租赁合同不一定有效，具体问题具体分析。根据我国法律规定，如果是自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订租赁合同的，则合同有效，原因是年满十六周岁的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源...查看全文

如果是十六周岁以上不满十八周岁的,以自己的劳动收人为主要生活来源的未成年人是可以签订租房合同的,因为他们被视为完全民事行为能力人;      如果是八周岁以下的...查看全文

律师解答： 一般情况下,未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人,不能单独签订租房合同,未经监护人同意,合同无效。但是,如果该未成年人已年满16周岁,以自己的收入为主要生活来源的,视为成年人,可以单独签订租房合同,所签合同有效。 ...查看全文

如果是十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收人为主要生活来源的未成年人是可以签订租房合同的，因为他们被视为完全民事行为能力人； 如果是八周岁以下的未成年人，不可以签订租赁合同，因为他们是无民事行为能力人；如果是八周岁以上的未成...查看全文

法律分析： 已满16周岁的未成年人以自己的收入为主要生活来源的，可以单独签订租房合同，所签合同有效。但是一般来说，未成年人是限制行为能力人，需要监护人的追认，租赁合同才会有效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第十八条 成年...查看全文

法律分析： 未成年签订的房屋租赁合同一般情况下效力待定，未成年人是限制行为能力人，需要监护人的追认，租赁合同才会有效。但已满16周岁的未成年人以自己的收入为主要生活来源的，可以单独签订租房合同，所签合同有效。 法律依据： 《中华人...查看全文

结论:未申报租赁合同的，可以申报减免个人所得税特别附加扣除额。      解析:      ...查看全文

律师分析： 需视具体情况而定。对于未满十八周岁的未成年人作为合同的一方签订的劳动合同是否有效的问题，应从两个方面予以考虑：其一是已满十六周岁不满十八周岁的，其二是十六周岁以下的。对于已满十六周岁不满十八周岁的：《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析:需视具体情况而定。对于未满十八周岁的未成年人作为合同的一方签订的劳动合同是否有效的问题，应从两个方面予以考虑：其一是已满十六周岁不满十八周岁的，其二是十六周岁以下的。对于已满十六周岁不满十八周岁的：《中华人民共和...查看全文

法律解析： 需视具体情况而定。对于未满十八周岁的未成年人作为合同的一方签订的劳动合同是否有效的问题，应从两个方面予以考虑：其一是已满十六周岁不满十八周岁的，其二是十六周岁以下的。对于已满十六周岁不满十八周岁的：《中华人民共和国民法...查看全文

律师分析： 未成年人订立的合同不一定有效。十六周岁以上不满十八周岁的，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的；八周岁以上和不满八周岁的，合同经法定代理人追认后，合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十五...查看全文

法律解析： 未成年人订立的合同不一定有效。十六周岁以上不满十八周岁的，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的；八周岁以上和不满八周岁的，合同经法定代理人追认后，合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一百四十五...查看全文

律师分析:未成年人订立的合同不一定有效。十六周岁以上不满十八周岁的，只要合同没有其他效力瑕疵的，合同就是有效的；八周岁以上和不满八周岁的，合同经法定代理人追认后，合同有效。法律依据:...查看全文

房屋租赁合同可以签两年。个人房屋租赁合同的期限应该由租赁方与出租方共同协商，《中华人民共和国民法典》规定签订六个月以上租赁合同的，以书面的形式签订。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。一、商场租赁合同丢...查看全文

未成年人签订房屋租赁合同的有效性规定：不满8周岁无效，满8周岁需法定代理人同意或追认；16周岁以上、以劳动收入为主要生活来源的，符合法定条件即有效。合同有效条件包括：当事人具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗、租赁期...查看全文

法律分析：一、未成年签房屋租赁合同是否有效1、一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。但是，如果该未成年人已年满16周岁，以自己的收入为主要生活来源的，视为...查看全文