赠与房屋过户的手续包括签订赠与书、缴纳相关费用、进行公证、完成产权转移手续、交付房产等步骤。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场，具体的房产赠与过户手续如下：
1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；
2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；
3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；
4、办理产权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易中心进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据)；
5、赠与人将房屋交付受赠人。
二、杭州房屋赠与过户费用是多少
在进行赠与过户的时候，需要有受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满两年且是唯一住房免征；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产未满两年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费，由于地区不同，规定不同，所以各地的公证费的交付标准都不同，正常情况下，公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估，而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。
三、房屋赠与过户注意事项有哪些
赠与双方不要因为想要节省过户费用而采取赠与方式进行过户，这样做存在风险。虽然您可以在公证处取得赠与公证书并办理产权过户，但这赠与过户的性质与买卖过户不同，以下几点赠与过户注意事项你必须看清楚：
1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的买卖行为。
2、赠与过户办理产权登记的税费的时候税费标准与继承过户和买卖不同；
3、若进行赠与公证，赠与行为一般不能撤销。
四、房屋赠与的法律特征
其法律特征：
(1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同
赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。
(2)房屋赠与合同是实践性合同
赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。
(3)房屋赠与合同是要式合同
房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《民法典》第502条规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。
房屋赠与过户费用是怎么收取的
律师回答
摘要：本文介绍了房屋赠与过户的手续和费用，包括签订赠与书、缴纳相关费用、进行公证、完成产权转移手续、交付房产等步骤。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场。赠与房屋过户免除赠与人营业税，但受赠人仍需缴纳契税等过户费。同时，需要办理公证、缴纳过户费用、进行产权转移登记等手续。赠与双方不能为了节省过户费用而采取赠与方式进行过户，赠与行为存在风险。
延伸阅读
根据我国《房屋赠与法》和《房屋过户登记管理办法》的相关规定，房屋赠与过户费用主要包括以下几个方面：
1. 房屋赠与费用：赠与人与受赠人需要签订赠与协议，并按照协议约定的金额缴纳赠与费用。赠与费用由双方协商确定，但不得低于当地最低标准。
2. 房屋过户费用：房屋过户费用主要包括房屋过户手续费、印花税等。具体费用标准根据地区而异，一般由当地房屋过户登记管理部门制定和收取。
3. 契税：房屋赠与过户时，受赠人需要按照房屋交易价格的一定比例缴纳契税。具体税率由当地政府制定和调整。
4. 其他相关费用：如房屋评估费、律师费等，具体费用标准由当地政府制定和调整。
需要注意的是，赠与房屋的房屋价值越高，赠与费用也越高。此外，赠与人与受赠人还需要按照当地法规办理房屋过户手续，并确保房屋过户手续齐全、有效。在房屋过户过程中，如果出现纠纷或问题，可以通过法律途径解决。
因此，在房屋赠与过户过程中，赠与人和受赠人应当充分了解相关费用及办理流程，避免产生不必要的纠纷和损失。
1. 房屋赠与费用：赠与人与受赠人需要签订赠与协议，并按照协议约定的金额缴纳赠与费用。赠与费用由双方协商确定，但不得低于当地最低标准。
2. 房屋过户费用：房屋过户费用主要包括房屋过户手续费、印花税等。具体费用标准根据地区而异，一般由当地房屋过户登记管理部门制定和收取。
3. 契税：房屋赠与过户时，受赠人需要按照房屋交易价格的一定比例缴纳契税。具体税率由当地政府制定和调整。
4. 其他相关费用：如房屋评估费、律师费等，具体费用标准由当地政府制定和调整。
需要注意的是，赠与房屋的房屋价值越高，赠与费用也越高。此外，赠与人与受赠人还需要按照当地法规办理房屋过户手续，并确保房屋过户手续齐全、有效。在房屋过户过程中，如果出现纠纷或问题，可以通过法律途径解决。
因此，在房屋赠与过户过程中，赠与人和受赠人应当充分了解相关费用及办理流程，避免产生不必要的纠纷和损失。
结语：赠与房屋过户需要遵循一系列步骤，包括签订赠与书、缴纳相关费用、进行公证、完成产权转移手续和交付房产等。每个过程都需要房产赠与人与受赠人同时到场。赠与房屋过户费用包括赠与公证费、评估费、过户费等，具体金额因地区而异。在进行赠与过户时，需要注意赠与和买卖过户存在风险，赠与行为一般不能撤销，且赠与过户的性质与继承过户和买卖不同。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
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（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。
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