房屋租赁合同依法成立具有法律效力。有效的房屋租赁合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；租赁合同的内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。 怎么判断租赁合同效力如何 租赁合同...查看全文

可撤销合同的效力判定：、在有撤销权的一方当事人行使撤销权之前，合同对双方当事人具有法律效力。、一方当事人行使撤销权，人民法院或仲裁机构撤销该合同时，该合同自始无效。 可撤销合同的效力应当怎样判定 可撤销合同的效力判定：、在有撤销权...查看全文

房屋预售合同是否有效，分为两种情况：一、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效。二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定房屋预售合同有效。 没有预售许可证合同有效还是无效 没有预...查看全文

民间借贷合同无效的情形包括套取金融机构贷款转贷、非法集资、无资质放贷、明知借款用于违法犯罪、违反法律规定、违背公序良俗。法院受理借钱不还的案件时，不一定需要借条，可以提供其他证据如转账凭证、还款计划、录音等，并搜集对方财产信息以申...查看全文

房东违反租赁协议，租客有权追究违约责任。根据《民法典》第五百零二条的规定，未履行合同义务的一方应承担违约责任。买方在卖方违反买卖合同时也有相应的权利和补救措施。卖方在交货日期之后仍可补救，但不得造成不合理的迟延或给买方带来不便。买...查看全文

格式合同满足下列条件就是有法律效力的：格式合同的内容符合法律规定或行政法规的强制性规定；格式合同的当事人意思表示真实；格式合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；法律规定其他有效条件等。 怎样判断格式合同的效力 格式合同的效力判断...查看全文

根据我国法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人...查看全文

租赁合同的效力判断及租赁期限：合同主体是否符合规定，房屋是否为法律法规禁止出租，合同内容是否合法，是否进行过登记备案。租赁合同中租赁期限最长不得超过二十年。法院查封后的租赁合同无效。...查看全文

一房二租合同效力的判断标准：出租人与不同承租人签订的租赁合同均有效，前提是当事人具备民事行为能力、真实意思表示且合同不违法。根据《民法典》第五百零二条，合同在符合法律要求下自成立时生效，除非另有规定或约定。根据第七百零三条，租赁合...查看全文

法律解析： 具备下列条件的合同有效：（一）合同当事人具有相应的民事行为能力；（二）合同当事人意思表示真实；（三）合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文

律师分析： 具备下列条件的合同有效：（一）合同当事人具有相应的民事行为能力；（二）合同当事人意思表示真实；（三）合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具...查看全文

合同效力分为四类：有效合同，无效合同，效力待定合同和可撤销合同。有效合同具备生效要件，能产生预期效果；无效合同严重缺乏有效要件，无法产生法律效力；效力待定合同因缺乏生效要件而待定；可撤销合同是意思不真实的合同，效力取决于当事人意愿...查看全文

根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 如何判断合同效力 判断合同效力是满足下列条件的合同有效...查看全文

本文探讨了商品房预售合同的有效性问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条的规定,如果出卖人未取得商品房预售许可证明,但与买受人订立了商品房预售合同,该合同将被认定为无效。但是,如果在起诉前出...查看全文

格式条款有效与否的判断取决于以下三点：1、是否违反法律规定或社会公序良俗；2、是否不合理地减轻提供方责任或加重对方责任；3、是否未尽提示或说明义务导致对方未理解重要条款。...查看全文

未签订书面抵押合同的抵押不成立，《中华人民共和国民法典》规定抵押合同应以书面形式订立，同时列举了抵押合同无效的情形，如损害其他债权人权益、未经政府批准等。...查看全文

劳动合同的主旨是确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议，维护劳动者和用人单位合法权益的法律保障。无效劳动合同指不符合法定条件、不能发生预期法律后果的合同。无效合同欠缺有效要件，不具备法律拘束力，但会导致法律责任。劳动合同的效力取决...查看全文

《民法典》规定，合同有效需满足以下条件：当事人的意思表示真实；当事人具备相应的民事行为能力；合同内容不违反法律法规或公序良俗；合同形式符合法律要求；还需满足其他法定的有效条件。...查看全文

《民法典》规定的有效合同条件包括：当事人签订合同时必须真实表达意思；当事人必须具备相应的民事行为能力；合同内容不得违反法律法规或公共道德；合同形式需符合法律要求；还需满足其他法定有效条件。...查看全文

根据《民法典》，合同有效的条件包括：签订合同的当事人必须真实表达意思；签订合同的当事人必须具备相应的民事行为能力；合同的内容不能违反法律法规或公序良俗；合同形式必须符合法律要求；还需满足其他法定有效条件。...查看全文