房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
房屋买卖合同买方违约如何赔偿
签订房屋买卖合同后买方违约的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照给卖方造成的损失赔偿。依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
房屋买卖买方违约如何赔偿
有约定的，按照约定。即房买卖合同中约定了违约的条款，按照合同中约定的违约金进行赔偿。没有约定的，双方可以自由协商。双方协商违约金的最高赔偿额不得高于房屋全款的20%。
房屋买卖合同买方违约如何撤销
如果是在中介所签署的合同,让中介方写一份解除协议,三方签字就行。如果不是在中介签的,那么双方各写一份解除协议就行了。可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同，由于意思表示有瑕疵，或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示，依照法律规定可予以撤销的合同。根据法律规定，享有撤销权的合同当事人，可依其自主意思而使合同效力归于消灭，也可抛弃撤销权而使合同继续生效。
房屋买卖买方违约定金可以退吗
房屋买卖买方违约定金不可以退。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
房屋买卖合同买方违约要赔偿多少
房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金。可以把握一个总的原则：就是合同履行进度越靠后，违约赔偿金金额越高。买方违约，如果合同继续履行的，那么追究其延迟履行的违约责任，这样的违约责任是以“滞纳金”的形式出现在合同中，交易习惯是按未付房款每日0.3‰至0.5‰来承担违约责任。买方违约，如果合同被解除，那么会根据合同履行的进度来决定违约责任。但有原则一定有例外，根据目前中国的房价走势，其实买方很少会违约，绝大部分情况是由于自身的购房资格、贷款资格没有尽到充分的审慎义务，由此发生违约的，法院在判决时会适当考虑到买房没有主观过错，适当对违约金予以降低，甚至不赔。这里我给广大买房人支个招，在房屋买卖合同中添加一个补充条款即：如乙方不具备购房资格或者按揭贷款资格的，乙方有权指定适格的第三人继续履行本合同。
