房屋租赁合同公证的作用及办理规定。公证可以保护出租方的权益，避免不必要的纠纷和损失。办理公证需要提交相关材料，包括身份证明、委托书等。未经公证的合同无法办理保全证据公证。...查看全文

1.房屋租赁合同可以在公证处进行公证，申请人需要准备相关材料并缴纳公证费。 2.房屋租赁合同的内容应包括当事人信息、房屋情况、租金和押金、使用要求、维修责任等。 3.合同解除条件包括双方协商解除、擅自转租或改变用途、未支付租金、闲...查看全文

房屋租赁合同涂改视为无效合同，除非经当事人协商同意。在私房租赁期间，当事人可以协商一致变更租赁合同。当出租人或承租人死亡时，继承人或继受人可以继续履行合同。如果房屋发生改建、扩建、拆除重建，导致原合同无法适用，则出租人应与承租人协...查看全文

可以到当地公证处进行公证即可。根据司法部《公证程序规则》第十六条规定，公民、法人申请公证应当提交下列材料：(1)身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明;(2)代理人代为申请的，委托代理人须...查看全文

在房屋租赁合同有效期内，房屋所有人可以进行房屋买卖。但如果出租人在租赁期间进行房屋买卖，就不得影响承租人行使优先购买权。否则，出租人有权要求人民法院依法撤销该房屋买卖合同。在租赁期间出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内...查看全文

办理房屋租赁登记需要原房东、承租人到场，携带身份证和房地产证原件。办理地点为区房地产交易核心，时间为周一至周五的工作时间。需准备材料包括身份证、房地产权证、房屋租赁合同、委托书等。共有房产需提供全部共有人的身份证。注意事项包括正规...查看全文

合同效力视无权处分情况而定。根据最高法解释，出卖人无权处分并不使买卖合同无效。若买受人要求违约赔偿或解除合同，法院会支持。民法典规定，无处分权人转让不动产或动产时，所有权人有权追回。但若受让人善意、合理价格、依法登记或交付，可获得...查看全文

法律分析:房屋租赁合同没有进行公证与合同是否有效无关。我国法律规定，合同生效的条件包括主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等，并不包括合同是否进行公证。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十三条...查看全文

合同是否进行公证与合同有效性无关。我国法律规定，合同有效需要主体适格、真实意思表示、不违法等条件，无需公证。...查看全文

租赁房屋在征得出租人同意后可以转租，根据《民法典》第七百一十六条规定，转租需继续履行原租赁合同，承租人需赔偿第三人造成的损失。未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。转租期限超过承租人剩余租期的部分对出租人无效，除非另有约定。...查看全文

可以到当地公证处进行公证即可。 公民、法人申请公证应当提交下列材料： （１）身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明； （２）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交代理权资格的证明； （３）需公证的文书...查看全文

房屋租赁合同期间房屋买卖可以，但需通知承租人并享有优先购买权。提前退租属于违约行为，需承担违约责任。租赁合同到期不续签但继续使用租赁物，合同仍有效，但为不定期租赁。...查看全文

房屋买卖合同可公证，但不公证不影响效力。根据《公证法》，申请公证涉及不动产的需向所在地公证机构提出申请。公证机构在15个工作日内出具公证书，若遇不可抗力、补充证明材料或核实情况，时间不计入期限。...查看全文

房屋转租的合法性取决于房屋所有权人的同意和租金不得高于原租金。不得转租的情况包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房、违背双方意愿等。注意事项包括租赁期限、书面形式、赔偿损失、优先购买权和租赁登记备案手续。承租人在租赁期内可以转租房...查看全文

无产权证、共有争议、违法建筑、不符安全标准、限制产权、未综合验收、未继承过户的房屋都不能出租，因为无法证明合法性，违反法规，威胁安全，无法保护利益。...查看全文

已抵押房屋可以租赁，租赁合同有效。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的...查看全文

抵押的房屋可出租，租约有效。经抵押权人同意，可按法律签租约，出租房产。抵押后签的租约可履行，但在抵押权实现后，租约对抵押权人无约束力。...查看全文

抵押的房屋能进行租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。 房屋抵押后租赁合同是否有效 房屋抵押后租赁合同满足下列条件是...查看全文

法律分析:抵押的房屋能进行租赁，租赁合同有效。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。法律依据:《民法典》第三百九...查看全文

可以。１、可以到当地公证处进行公证即可。在办理房屋租赁合同公证的时候需要携带双方身份证明、法人资格证明及法定代表人的身份证明。并填写房屋租赁合同公证申请表，向公证机关提供有关材料。２、出租人代理人代为办理公证的，应当提供委托代理人...查看全文