律师分析:
可以的,但是不能违背法律的强制性规定。若在法律上为了规避限购限贷政策签订的借名买房协议无效,另外即使协议有效,也无权对抗不知情的第三人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
律师分析:
可以的,但是不能违背法律的强制性规定。若在法律上为了规避限购限贷政策签订的借名买房协议无效,另外即使协议有效,也无权对抗不知情的第三人。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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律师分析: 1、甲方自愿出资元给乙方用于购买位于的物业并仅赠予乙方一人,乙方自愿接受甲方的赠与。2、乙方以个人名义办理购买上述物业,甲方在乙方购买过程中提供元给乙方作为支付楼价款之用。3、签订本协议时,因乙方已婚,甲方的实际出资仅...查看全文
律师解答: 1、甲方自愿出资元给乙方用于购买位于的物业并仅赠予乙方一人,乙方自愿接受甲方的赠与。2、乙方以个人名义办理购买上述物业,甲方在乙方购买过程中提供元给乙方作为支付楼价款之用。3、签订本协议时,因乙方已婚,甲方的实际出资仅...查看全文
法律解析: 父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。 需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可...查看全文
律师分析: 父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。 需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可...查看全文
法律解析: 父母名字的房产证可以办理加上未成年子女名字的手续。 需要孩子父母持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,以及住房的房产证,契税证明,土地证,到住房所属房管部门由父母代替孩子签字,办理住房房产证加名字手续,就可...查看全文
孩子买房可以用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位,家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。一、申请公积金的流程如下:1、单位...查看全文
父母全款买房用子女名可以。法律并未限定房屋产权人的年龄,子女可以作为房屋所有权人登记于不动产簿,在签订房产合同和办理权属登记时,不具备相应民事行为能力的未成年子女可由父母代为办理。一、房产能转到未成年的儿子名下吗?...查看全文
父母出资以子女的名义买房,意味着这套房子是父母对子女的赠与。赠与是赠与人把自己享有处分权的财物无偿地给予受赠人的行为。不动产经过办理登记即为实际交付履行,赠与关系成立,因此,子女是房屋的产权所有人,该房屋不属于夫妻共同财产,原则上...查看全文
子女是可以买父母房子的,通过正常的途径和手段办理相关的过户手续即可。有两种方法: 1、直接赠予,只需交纳几百块钱的费用,但是被赠予人不可变卖,否则要交...查看全文
父母的房子可以加上子女名字。流程如下:1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书;2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据契税暂行条例规定交纳契税,领取契证;3、办理公证;...查看全文
借名买房需有书面协议或正式说明,否则认定借名买房法律关系困难;根据《民法典》继承规定,配偶、子女、父母为第一顺序继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母为第二顺序继承人。...查看全文
父母的房子加上子女的名字可以,具体如下:1、父母将自己共同所有的房屋全部或部分产权赠给子女的行为在法律上属赠与行为,同样,父母申请在夫妻共有房屋产权证上加上自己子女名字的行为也属于房屋赠与行为;2、因房屋赠...查看全文
法律解析: 可以,子女的名字写在房产证上,但是公积金的主贷人的名字也一并要写在房产证上,否则无法贷款。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记...查看全文
不可要回,父母可以替孩子买房子,但不能随便收回。按照正常程序,孩子名下房子只有在孩子年满18周岁后,经其同意才能被出售。如果必须要出售,则首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后签署保证书:出售孩子房产是为了孩子的利益...查看全文
律师解答: 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。只要当事人意思表示真实,具备完全行为能力,即使是父女之间的房屋买卖合同,也是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
法律解析: 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。只要当事人意思表示真实,具备完全行为能力,即使是父女之间的房屋买卖合同,也是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
子女有权卖父母的房产吗 如果房屋所有权是父母,子女无权处置父母的房产。 子女取得父母房屋所有权的方式,合法有效的情形下,子女对该房屋所有权享有合法的占有、适用、收益、处置的权利。 子女为该房屋所有权唯一合法权利人的情形下,其有权处...查看全文
法律解析: 根据规定,父母出资子女买房归属方到确定需要分具体情况如下,(一)父母全出资:1、父母全出资未登记:(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(...查看全文
律师解答: 根据规定,父母出资子女买房归属方到确定需要分具体情况如下,(一)父母全出资:1、父母全出资未登记:(1)如果一方父母在其子女结婚前出资买房,则该出资资金被认定是对其子女一方的赠予。受赠一方子女可获得该不动产的所有权。(...查看全文
法律分析:父母用孩子的名义买房需要父母代为签订《商品房买卖合同》,进行监护公证与房产份额公证,公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则...查看全文
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