农村房产证过户费用：转让方需要交征地管理费，0.75元/平方米；出让金；补出让契税，基由市财政局契税征收窗口核收；土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费；国有土地使用证20元/本；印花税；土地权属调查、地籍测绘费等等。...查看全文

房屋过户所需的费用如下：如果房屋面积不足九十平方米，购房者需要支付房价的百分之一。如果房屋的面积在九十平方米至一百四十平方米之间的，买受人应该要支付房价的百分之一点五。如果是房改房、商品房、普通住宅，房产证不足两年的，出卖人需要支...查看全文

依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）...查看全文

法律分析：一、房屋继承过户需要多少费用房屋遗产继承过户涉及以下这些费用：1、手续费1元/平方米。2、登记费住宅80元/套。3、房屋全部权证书一本免费，每增加一本收10元。...查看全文

主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元/件，其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。房产赠与的主...查看全文

律师分析： (一)税类：1、契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五。(二)费类：1、登记费80.00元、交易手续费百分之二(按产价)、工本费20.00元。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自...查看全文

根据相关规定，离婚房产过户的契税收取与具体情况有关。如果离婚后对共有房产进行重新分割或归属一方所有，则不需要缴纳契税。然而，如果离婚时原本归属于一方的房产权属发生变化，需要按照赠与行为来计算并缴纳契税。需要注意的是，离婚房产过户不...查看全文

宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。一、农村的房子继承怎么继承农村的房...查看全文

（一）契税１、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的３％；２、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；３、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的...查看全文

一、夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800...查看全文

主要包括以下几个方面，首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，目前如果是直系亲属的，只用收取80元/件，其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。房产赠与的主...查看全文

遗嘱继承房产过户需要支付公证和评估费用。法律规定遗嘱需具备能力和真实意愿，不得取消无劳动能力及生活来源的继承人继承权，财产需为个人财产，不得违反社会公德。...查看全文

购买房产的相关费用包括契税、印花税、交易费、测绘费、登记费、产权证未满5年的营业税和个税。契税根据建筑面积分为不同档次，最低为建面90平以下的1%，最高为建面144平以上的3%。印花税为房价的0.05%。交易费为3元/平方米，测绘...查看全文

房产继承涉及公证、评估、过户税费等费用，公证费为继承房产评估价的2%，最低200元；评估费按房产价值采用累进计费率；过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税；法定继承人免契税，非法定继承人根据遗嘱承受房产需缴纳契税1.5%。...查看全文

二手房交易税费主要根据房屋满2年、卖方是否唯一住房和买方是否首次购房来确定。买方需缴纳契税（根据房屋面积和首次购房情况），印花税（房款的0.05%），交易费和测绘费等。卖方需缴纳印花税、交易费、营业税（根据房产证持有时间）和个人所...查看全文

法律分析：房屋过户费用为20%的个人所得税，0.15%的印花税，5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋过户时，对居民个人转让普通住宅的暂免征收土地增值税。法律依据：《中华人民共和...查看全文

契税：缴纳人：买方； 房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；营业税：缴纳人：卖方； 房改房、商品...查看全文

一、房屋过户费1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税：房款的0.05%;3、交易费：3元/平方米;4...查看全文

北京房产过户手续概述：领表填写申请书、合同和确认单；验人签字；查档确认产权、抵押和查封情况；做安全鉴定报告；财政部门核价评估房价；缴纳营业税和印花税；七天后交契税、交手续费封卷；买方领取房证。...查看全文

买房人和卖房人在房产过户过程中需要缴纳各种税费，包括契税、印花税、交易费、测绘费、登记费和取证费等。具体金额根据房屋面积、是否首套房以及房产证满5年等因素而定。...查看全文