离婚房产增值部分的分割与分配问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问离婚房屋增值部分的分割问题

婚前房产归属与离婚后房屋增值的归属问题：1）婚前全款购房，房屋产权登记在一方名下，增值部分属于个人财产；2）婚前首付和按揭付款，产权登记在一方名下，增值部分按共同还贷比例计算；3）婚前首付和按揭付款，产权登记在支付首付款方名下，增...查看全文

问离婚时房屋增值部分的分配问题

答

房屋增值部分在离婚时的分配及证据要求。根据《民法典》，婚前全款购买的自然增值部分属于个人财产，其他情况下属于共同财产。离婚时可约定一方享有财产所有权并进行补偿。证据方面，需要保留双方签订的还贷协议、出资单据、付款发票、收款收据、录...查看全文

问婚前购房增值部分的分割问题

答

婚前财产婚后增值部分为夫妻共同财产，按夫妻共同财产进行分割，遵循男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活、权利不得滥用的原则，不补偿共同生活中消耗、毁损、灭失的财产。...查看全文

问离婚房产增值部分的分割计算法律问题

答

离婚房产分割计算增值，关键在于确定房屋是否为夫妻共同财产。个人财产不可分割，共同财产登记在一方名下需补偿另一方，双方名下则按夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问离婚分割房产增值部分怎么分割

答

法律分析:离婚分割房产增值部分一般由夫妻双方协议分割。若双方协议不成的，房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，不分割，婚后增值（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女...查看全文

问离婚分割房产增值部分怎么分割

答

离婚分割房产增值部分一般由夫妻双方协议分割。若双方协议不成的，房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，不分割，婚后增值（除孳息和自然增值外），应认定为夫妻共同财产，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的...查看全文

问离婚财产的分配与分割问题

答

夫妻离婚财产分配原则及离婚分割房产的方式。根据《民法典》，夫妻离婚时，共同财产由双方协议处理或由法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益为原则。若夫妻一方承担较多义务，有权向另一方请求补偿。对于外遇离婚分割房产，婚前买房...查看全文

问请问离婚婚前房产增值部分怎么分配

答

婚前房产增值部分归属视情况而定，夫妻一方婚前购买的属于个人财产，而双方共同购买但只写一方名字的房产增值部分属于共同财产，需协商处理或由法院判决。若产权证上写双方名字，则属于夫妻共同财产，同样需协商处理或由法院判决。...查看全文

问离婚房产增值部分分割计算

答

律师分析:离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行...查看全文

问离婚房产增值部分分割计算

答

离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问房产增值部分离婚如何分割

答

法律分析：房产增值部分，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，由双方协议处理，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，双方...查看全文

问离婚房产增值部分怎么分割

答

婚前个人购房全款付清，房屋属于个人财产，离婚时不予分割。但若另一方有贡献，可能补偿。若房屋为夫妻共同财产，则离婚时按比例分割。...查看全文

问离婚房产增值部分分割计算？

答

律师分析：离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

问如何分配离婚后房产增值的部分？

答

购房时，若房屋是婚前购买的，房屋属于个人财产，离婚时不予分割；若夫妻共同购买的，则属于共同财产，离婚时需分割；如果夫妻共同还贷，需考虑相关规定，照顾子女和女方权益原则分割。...查看全文

问离婚后房产增值部分怎么分配

答

夫妻离婚时，房产增值的分配有四种情况：1.婚前房款由一方支付且房权归属该方，增值部分为个人财产；2.婚前首付及购房款由一方支付，房权归属该方但夫妻共同还贷，增值部分按比例分割；3.婚前一方购买房屋，但另一方在婚前/后加名字，增值部...查看全文

问离婚房产增值部分如何分割，怎么分割

答

婚前个人财产属于个人，婚后房产增值部分也是个人财产。婚前贷款购买，离婚时房产增值分为共同还贷部分和未偿还贷款部分，属于个人财产。婚后共同购买和还贷的房产，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，无需单独列出房产增值部分。...查看全文

问离婚时增值的房产部分怎么分割

答

离婚时，房产增值分为四种情况：1.房屋产权在一方名下，婚前支付全部房款，增值部分为个人财产；2.房屋产权在一方名下，婚前支付首付和按揭贷款，婚后共同还贷，按比例分割增值财产；3.一方婚前买房，另一方婚前或婚后加名字，增值部分为共同...查看全文

问房产增值部分离婚时怎么分割

答

夫妻离婚时房产增值部分的分法：1.婚前房款全由一方支付，房产登记在其名下，增值部分为个人财产；2.婚前首付和按揭贷款由一方支付，房产登记在其名下，以共同的还贷额占比分割增值部分；3.婚前买房，婚后另一方名字加在房产证上，增值部分为...查看全文

问离婚房产增值部分该怎么分割

答

离婚房产增值部分的分割需根据具体情况讨论，婚前财产不分割；夫妻共同财产需平等分割，共同还贷及增值部分需补偿；离婚时财产分割可私下协商，婚内共同财产平等分割，婚前财产需法院解决争议。...查看全文

问房产增值部分离婚时如何分割

答

房产增值部分离婚时如何分割需要按实际判断，具体如下：1、对于抵押房屋因房价升值而产生的利益，法律上称为滋息；2、明确房屋所有权，如果抵押房屋是一种个人财产，房屋产生的水果当然应归一方所有；3、如...查看全文