缺陷责任期终止证书是由谁签发?

律师回答
摘要:缺陷责任期满后的14天内,监理人应向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的质量保证金。该证书的颁发意味着承包人已履行了合同中规定的施工、竣工和缺陷修复责任。
缺陷责任期满,包括延长的期限终止后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的质量保证金。颁发缺陷责任期终止证书,意味承包人已按合同约定完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务。
延伸阅读
缺陷责任期终止证书的签发程序及要求通常由建设单位或施工单位负责签发。签发程序包括以下步骤:首先,建设单位或施工单位应对工程进行全面检查,确认不存在任何缺陷或已经修复完毕。其次,相关方面应填写缺陷责任期终止证书申请表,并附上必要的证明材料,如修复记录、检测报告等。然后,申请材料将提交给监理单位或相关主管部门进行审查。审查通过后,签发单位将核发缺陷责任期终止证书,并加盖公章。签发要求包括确保工程质量符合相关法规和标准,以及满足合同约定的缺陷责任期。签发程序及要求的具体细节可能根据地区和具体项目而有所不同,建议根据实际情况咨询相关法律专业人士或主管部门。
结语:缺陷责任期满后,监理人应在延长期限终止后14天内向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的质量保证金。该证书确认承包人已完成了施工、竣工和缺陷修复责任的义务。签发程序包括全面检查工程、填写申请表、提交审查、核发证书等步骤。签发要求包括符合法规和标准、满足合同约定的缺陷责任期。具体程序及要求因地区和项目而异,建议咨询法律专业人士或主管部门。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

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