寻求投诉房屋质量问题的渠道

律师回答
摘要:房屋质量问题可以向当地质检站投诉,如果房屋质量保修期有没有过,可以找建筑商承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
如果房屋质量保修期有没有过,可以找建筑商承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
延伸阅读
房屋质量保修期限及维修责任
根据《中华人民共和国建筑法》规定,建筑物的质量保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。同时,《房屋建筑工程质量保修办法》规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此,房屋建筑工程的保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。另外,《房屋建筑工程质量保修办法》还规定了在保修期限内,施工单位应当履行保修义务,并对在保修期限内出现的质量问题负责维修。
结语:房屋质量问题不容忽视,如果遇到房屋质量问题,应及时向当地质检站投诉。如果房屋质量保修期已经过期,可以找建筑商承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复,买受人可以自行或者委托他人修复,但修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。因此,及时投诉、合理维权是维护自身权益的有效途径。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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