在离婚时，女方如果没有参与婚后房贷的还款，她是否能够获得房屋贷款以及相应增值的一半？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问婚前贷款房屋没有女方名字，离婚时女方能否获得补偿？

贷款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同还贷，离婚时女方可获得相应的补偿。婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属于婚前购买人所有。那么婚前男方买房产权就属于男方的，结婚要加上女方名字，...查看全文

问当女方离婚时，如果她有未偿还的房屋贷款，应该如何处理呢？

答

离婚时，可在协议书中约定由一方或双方继续偿还未清的房贷，约定生效且具法律效力。共同财产的房屋归一方所有并继续还贷，另一方获得首付和婚后还贷部分以及该部分增值的一半作为补偿。...查看全文

问如果女方在结婚前购买房产时只支付了一半的房款，并在婚后离婚，那么男方是否能够获得房产的一半呢？

答

夫妻财产分割：1.婚前财产还贷，房子归女方个人所有。2.婚后工资还贷，男方可分割婚后还贷部分。3.双方约定婚后财产个人所有，女方以婚后财产还贷，房子属于她个人财产。...查看全文

问共同还贷的一方离婚后能否享有按揭房屋的增值

答

法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记...查看全文

问离婚时如何划分离婚时贷款房产及其增值

答

离婚时贷款房产及其增值部分的分割方式是：夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成则法院根据照顾子女、女方和无过错方的原则判决。婚前支付首付的房产，共同还贷的部分由产权登记一方归属，增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

问房子是婚前贷款，且没有女方名字，离婚时，女方能获得补偿吗?

答

法律分析：贷款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同还贷，离婚时女方可获得相应的补偿。婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属于婚前购买人所有。那么婚前男方买房产权就属于男方的，结婚要加上...查看全文

问房屋抵押能够获得多少贷款？

答

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 房屋的面积要大于50平米; 房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷...查看全文

问抵押房屋能够获得多少贷款？

答

房子抵押其贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。贷款的房子可以抵押贷款吗有贷款的房子可以...查看全文

问离婚后房贷款还在女方名下是否要一直还

答

离婚房贷在女方名下，由双方协商处理。双方不能达成一致的，且该房产登记于一人名下的，房产应当依法判决属于登记人所有，剩余的贷款归登记一方，而另一方可请求登记方进行相应的补偿。离婚协议分配的房产尚有贷款未还清的，不影响房屋产权的变更。...查看全文

问一方还房贷离婚后贷款的房子归谁

答

一方还房贷离婚后贷款的房子归谁视情况而定，具体如下：1、由当事人双方协商确定，协商不成的，需由人民法院依法判决；2、婚前一方买的，一般就是一方个人的婚前个人财产，房子属于一方所有，除非加了另一方的名字，这种...查看全文

问婚后购买的贷款房屋在离婚时应如何分割？

答

双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。婚后贷款购买的房屋离婚后如何分割婚后夫妻共同出资购房，如果没有其他约定，无论产...查看全文

问夫妻离婚后，房屋贷款增值怎么分

答

夫妻离婚时，房产增值部分的分法有三种情况：一方婚前支付全部房款且房屋产权登记在该方名下的，增值部分为个人财产；婚前支付首付且按揭贷款付完全部购房款，但夫妻共同还贷，则以共同还贷额占全部房款比例计算分割增值财产；一方婚前买的房屋，但...查看全文

问能否以抵押贷款购买房屋并在银行获得贷款？

答

房抵贷款是可以再次进行抵押的，但对于非银行的一抵房子，办理银行贷款几乎不可能。在办理抵押贷款时，机构会综合评估房子市场价值、用户资质和信用情况，并给出授信额度。成功放款后，用户需按时还款，否则会影响信用并被收取逾期罚息，甚至可能起...查看全文

问婚后一方没有参与还贷

答

法律分析：房子是男方在婚前全款购买并取得产权的，属于男方的个人财产，离婚时不参与分割，如果是按揭贷款购房；并且婚后双方共同还贷的话，虽然此时房子还是男方的，但女方在离婚的时候可以要求就婚后还贷的部分进行补偿。...查看全文

问婚后一方没有参与还贷？

答

律师分析：属于共同财产的：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母...查看全文

问婚后一方没有参与还贷

答

问如果贷款未能获得批准，是否可以退房？

答

银行贷款批不下来是可以退房的，不过这个要看是什么原因：如果是开发商或银行的原因造成的，是可以全额退款且开发商还要补偿你同期的银行利息的；如果是个人原因造成的不能放款，开发商有权依据购房合同里的约定收取一定的违约金的，具体详见购房合...查看全文

问离婚后还能否贷款买房？

答

离婚买房无特殊要求，只需明确房产归属。离婚后无房产再买房算首套。贷款买房需遵循银行政策，离婚人士申请首套房贷需离婚超过1年或3个月以上。银行审核时，对离婚1年以上且共有房产的借款人才符合首套房贷标准。...查看全文

问婚后按揭买房离婚时贷款还没还完房屋应该如何分割

答

未偿还的贷款属于房屋产权人一方的债务，无论房产证登记在哪方名下，婚后按揭买房离婚时，贷款应按夫妻共同财产进行分割，除非另有约定或出资比例占有。...查看全文

问未还清贷款房屋在离婚时的处理方法

答

夫妻共同财产和债务在离婚时应根据协议或法院判决进行处理，照顾子女、女方和无过错方权益的原则。婚后支付按揭款属于夫妻共同财产，婚前支付首付款应视为婚前个人财产，需提供足够证据。如房屋确权给一方所有，应给予另一方适当补偿。未付清的按揭...查看全文