律师分析：
转让费是指：是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。并非所有店面转移都有转让费，但大多数转让费是从一个级别转移到另一个级别的。 转让费金额可能不会通知业主，但新租赁合同必须由业主、原运营商和下一个运营商签署。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
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房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意，否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时，转租合同已经成立，是否...查看全文
法律分析：加班工资上限不能一概而论，需要根据加班的时间段分析。 《劳动法》 第四十四条 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬： (一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百...查看全文
电费抄完表了已经,也交完钱了咋还有欠款原因如下:有两种可能第一种是您刚交完电费,手机还没有这么快去显示出来,所以会显示欠费。第二种是你本来欠的费要高于您这次交的费用,所以手机上也会显示欠费的。或者缴纳电费的时间段交易量很大,因此造...查看全文
律师分析： 二手车位如果没进行产权登记,是无法进行更名的,只有使用权,也就所说的是租车位;因为车位跟房子一样,有的有产权,有的没有产权,车位没有产权的话,是不可以进行更名的,不过可以到物业办理使用权限的更改。 【法律依据】： 《...查看全文
法律分析：一、房屋租赁转让费是否应当退还如果当事人约定要退还的，则房东收取的转让费需要退还；如果当事人约定该费用由房东收取，归房东所有的，则不要退还。承租人可以依法与房东约定，在转租房屋后，转让费归房东所有。...查看全文
转租需与房东约定或得到同意，否则合同可撤销。房东知晓转租需在六个月内提出异议，未经同意转租可被认定无效。...查看全文
律师分析： 房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予...查看全文
律师分析： 房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予...查看全文
法律解析： 房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予...查看全文
法律解析： 房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同是可以撤销的。出租人知道或应当知道承租人转租的，应当在六个月内提出异议，出租人以承租人未经其同意擅自转租为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，应予...查看全文
律师分析:首先要看与房东是否有约定转租费用的问题,如果没有,那房东的要求是不合理的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形...查看全文
债务转让的法律效果是：1、第三人取得债务人的法律地位。债务转让有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人;原债务人脱离债的关系，由第三人直接向债权人承担债务；2、抗辩权随之移转。债务人转移义务的，新债务人...查看全文
转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人退出租赁关系，而租赁关系存在于受让第三人与出租人之间。转租转让的一般是使用权，转让转让的是所有权、使用权及其他附属权利。...查看全文
律师分析： 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 【法律依据】： 《中华...查看全文
据律师所知，现在有很多朋友都想改名字，但是改名字并非一件容易的事情，很多时候派出所会因为某些理由不会同意改名的，那么什么情况不给改名字呢？我们又该怎么做呢？今天律师为大家整理了改名字的相关知识，下面一起看一看吧。 一、什么情况不...查看全文
房屋给别人使用权可以转租吗 房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件： 1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。 2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收...查看全文
公房转让转租的程序包括以下几个步骤：首先，向市直管公房管理部门提出书面申请，并经同户成年用户签字同意，如实申报转让转租价格，经初审批准后，领取市房地产管理局统一印制的公房转让转租申请审批表。其次，转让转租双方签订转让转租协议。最后...查看全文
房屋转租合同可以规定转让费。租房转让合同应明确房屋位置、用途、当事人信息、租期、租金与转让费、付款与收费方式、解约条件、违约责任及争议解决方式等。...查看全文
房屋转租合同可以收取转让费，但需经出租人同意。承租人经同意后，可以将租赁物转租给第三人。转租后，原租赁合同仍然有效。如第三人造成租赁物损失，承租人应承担赔偿责任。...查看全文
污水处理费是因为使用过的水需进行处理达到指标才能排放。 基本水费是个人使用的水资源费用,污水处理费是城市污水集中处理设施按照规定向排污者提供污水处理的...查看全文
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