律师分析： 换了开发商债务由新公司进行偿还。如果两个开发商之间的变更只是名称的变更，则新公司应该承担原来的公司的债权和债务，不会因为名称的变更而改变。如果新公司和原来的公司的变更只是股东的变更，也不会影响新公司对原公司的债务的承担...查看全文

法律分析:换开发商如果只是变换名称或者公司形式，则债务仍然由原开发商承担；如果是变换开发商的主体资格，则要取得债权人的同意，否则换开发商的债务转让行为不对债权人发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

换开发商债务的处理方式是：1、如果两公司之间变更仅限于名称变更，则新公司仍应承担原公司的债权债务。不因名称变更而改变。2、如果新公司与原公司变更仅限于股东变更而改变，也不影响新公司承担原公司债务。3、如果公司注销，需要公告债务，办...查看全文

法律解析： 换开发商如果只是变换名称或者公司形式，则债务仍然由原开发商承担；如果是变换开发商的主体资格，则要取得债权人的同意，否则换开发商的债务转让行为不对债权人发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百五...查看全文

法律解析： 换开发商如果只是变换名称或者公司形式，则债务仍然由原开发商承担；如果是变换开发商的主体资格，则要取得债权人的同意，否则换开发商的债务转让行为不对债权人发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百五...查看全文

律师解答： 换开发商如果只是变换名称或者公司形式，则债务仍然由原开发商承担；如果是变换开发商的主体资格，则要取得债权人的同意，否则换开发商的债务转让行为不对债权人发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百五...查看全文

法律解析： 破产，是指债务人因不能偿债或者资不抵债时，由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。开发商已经法院裁定进入破产程序的话，业主可作为普通债权人申报破产债权，开发商按照清偿顺序进行清偿。 【法律...查看全文

法律解析： 债务人换了号码，应当在法定诉讼时效范围内起诉。对下落不明的被告，人民法院将送达取得起诉书副本等法律文件的通知，并连同法院传票。通知已经发出。60天后，无论被告人是否看到，是否按要求出庭，均视为已送达。被告人出庭的，人民...查看全文

法律解析： 开发商交不了房买家可以送达催告通知书要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买家可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《商品房销...查看全文

开发商债务违约应该按照约定中的方法进行处理。违约的行为和损害的结果间有着因果关系。违约一方所承担的赔偿责任，只是限于因为其违约而给另一方造成的损失。对于协议另一方的其他损失，违约人是没有赔偿的义务的。违约的行为造成的损害含直接损害...查看全文

法律解析： 遇到开发商欺诈的情况，要根据《消费者权益保护法》的规定，经营者欺诈提供商品或者服务的，应当根据消费者的要求增加赔偿数额，增加的赔偿额为消费者购买商品或者接受服务费用的两倍。合同欺诈，是指合同一方为了牟利，故意隐瞒或者歪...查看全文

法律解析： 遇到开发商欺诈的情况，要根据《消费者权益保护法》的规定，经营者欺诈提供商品或者服务的，应当根据消费者的要求增加赔偿数额，增加的赔偿额为消费者购买商品或者接受服务费用的两倍。合同欺诈，是指合同一方为了牟利，故意隐瞒或者歪...查看全文

法律解析： 具体处理的方法是： 其一、购房方可以要求开发商赔偿损失； 其二、购房方可以要求解除合同。由于开发商的原因导致办证逾期一年的，购房方同时可以要求开发商承担合同解除后的违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

开发商办不了房产证按照违约责任处理。但是也可以先就相关事宜进行协商；协商不成，则可以通过法律手段向法院进行诉讼，开发商则承担违约责任进行赔偿。...查看全文

法律分析： 开发商办不了房产证时，购房者可以要求开发商对其未能按时履行义务对购房者造成的损失进行赔偿。此外，购房者可以要求解除合同，并要求开发商承担合同解除后的违约责任。 法律依据： 《民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，...查看全文

律师分析： 具体处理的方法是： 其一、购房方可以要求开发商赔偿损失； 其二、购房方可以要求解除合同。由于开发商的原因导致办证逾期一年的，购房方同时可以要求开发商承担合同解除后的违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日等。...查看全文

法律分析：开发商办不了房产证按照违约责任处理。但是也可以先就相关事宜进行协商；协商不成，则可以通过法律手段向法院进行诉讼，开发商则承担违约责任进行赔偿。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同...查看全文

法律解析： 如果还有还款能力，应当每月办理一次手续费。有几种信用卡可以用来维护卡，可以暂时解决财务问题。如果资金不够，我们可以申请分期付款或最低还款，以缓解还款压力。如果有条件，可以向亲友借钱，但疫情发生后，基本上都面临债务，基本...查看全文

法律解析： 如果还有还款能力，应当每月办理一次手续费。有几种信用卡可以用来维护卡，可以暂时解决财务问题。如果资金不够，我们可以申请分期付款或最低还款，以缓解还款压力。如果有条件，可以向亲友借钱，但疫情发生后，基本上都面临债务，基本...查看全文