安置房骗取是否违法?

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摘要:本文讲述了安置房的概念、价值和用途,并回答了安置房是否可以买卖以及如何办理过户的问题。根据我国法律规定,安置房如果尚未取得房产证书,则不可以转让。而拆迁安置房可以办理过户,但需要满足一定的条件和手续。具体流程和申办材料可咨询当地房产部门。
真实结婚并骗取安置房属于违法行为。这种行为可能构成诈骗罪。诈骗罪是指以非法占有为目的,使用虚假事实或隐瞒真相的方法,骗取较大数额的公共或私人财物的行为。
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征地拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
安置房可以买卖吗
安置房如果尚未取得房产证书的,不可以转让。根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封,或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
安置房房产证能过户吗
拆迁安置房可以办理过户。
一、个人拆迁安置房转移过户程序
先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
二、申办材料
1、开发商名下的房产证原件;
2、开发商的法人委托书;
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明;
4、被安置人身份证复印件;
5、拆迁安置协议;
6、房屋移转过户申请书;
7、房屋权属登记申请书;
8、测量分户平面图;
9、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章。
延伸阅读
结语:真实结婚并骗取安置房属于违法行为,这种行为可能构成诈骗罪。根据我国法律规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,即拆迁安置房可以买卖,但需要满足一定的条件。如果尚未取得房产证书,则不可以转让。同时,拆迁安置房也可以过户,但需要提供相关的材料并按照正常的流程进行。
法律依据
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。

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