按人头分的房子是夫妻共同财产吗？-法律问答|晖律网

摘要：本文主要介绍了夫妻结婚时婚前财产和婚后财产的规定,以及夫妻共同财产的认定和处理原则。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产,包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产,但是第一千零六十三条第三项规定的除外。在处理夫妻共同财产时,应照顾子女和女方权益,加强以调解为基础的原则,有利于生产经营和社会效益原则,同时要坚持公平原则。

一、关于按人头分配房产的问题。在夫妻结婚时，婚前财产属于夫妻个人财产。然而，在婚后，如果婚前房产因拆迁而获得的补偿款或安置房，则不属于夫妻共同财产。婚后取得住房和财产收入，双方只要没有事先特殊书面约定，不管登记人是夫妻谁的名字，都属于婚后取得共有财产。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、处理夫妻共同财产的原则有哪些?
1、照顾子女和女方权益的原则
在我国广大农村地区，保留着男方置办房屋和重要的生产、生活资料后，娶女方进门，婚后女方也多是在家操持家务，没有什么经济来源，一旦离婚，势必造成女方生活困难，因此在分割夫妻共同财产时应照顾子女及女方权益的原则，这是保护妇女、儿童合法权益原则的具体体现。
2、加强以调解为基础的原则
法院调解是我国民事审判工作的优良传统和成功经验，把这一优良传统用以处理当前分割夫妻财产产生的纠纷，意义重大，特别是基层法庭对离婚案件的调解更为重要。这是因为处理这类纠纷法律滞后，法律没有明文的规定。在自愿、合法的基础上组织当事人进行调解，解决纠纷，有利于案件的审理和纠纷的解决
3、有利于生产经营和社会效益原则
在离婚案件中，分割夫妻共同财产要坚持有利于经济的发展和发挥财产最大经济效益的原则。如在涉股纠纷的审理中，股市行情瞬息万变，法院在及时控股之后，如果要等到案件审理完毕才分割股票，就有可能造成当事人的损失，但如果不控股又可能使一方当事人隐匿财产。
4、公平原则
坚持公平原则就是要求我们审判人员在审理案件时要严肃执法，实事求是，既要考虑案件的事实又要考虑双方当事人的实际情况，从而体现我国法律的公正和严肃。

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