律师解答:
作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以不给电梯梯控卡。所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。
【法律依据】:
《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以不给电梯梯控卡。所以,如果业主不交费,物业公司是可以根据物业服务合同起诉业主的。
【法律依据】:
《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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法律分析:作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法...查看全文
法律解析: 作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物...查看全文
律师分析: 作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物...查看全文
律师解答: 开发商或物业公司的这种做法是不合法的。在开发商向业主交付房屋的过程中,开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系,一是业主与开发商之间的房屋买卖法律关系,二是业主与物业公司之间的物业服务法律关系,三是开发企业...查看全文
律师解答: 该种行为肯定不合法,二者不是同一法律关系,可追究地产的相关责任。 原则上办房产证和物业费是没有关系的,要看你你房子物业和开发商的关系,因为办房产证的事宜是要经过开发商的,之前有没有签过合同,是否规定了物业费的缴纳问题,...查看全文
律师解答: 不交物业费,物业公司不让业主的车进车库是不合法的,业主购买车库后,有权将车开进自己的车库。 《 民法典 》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文
法律解析: 开发商或物业公司的这种做法是不合法的。在开发商向业主交付房屋的过程中,开发商、业主与物业公司之间主要存在三个不同的法律关系,一是业主与开发商之间的房屋买卖法律关系,二是业主与物业公司之间的物业服务法律关系,三是开发企业...查看全文
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律师分析: 物业未征得业主同意,擅自对停车位安装卡子,通知摇号,严重侵害了广大业主的共同合法权益,属于越权且违法。公共车位按照目前先来先停的原则非常合理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六条 民事主体从事民事活动,...查看全文
你好:可以起诉解决看证据了 学校突击检查,趁学生上课私自翻学生行李箱,这算不算侵犯学生的个人隐私权? 要看具体什么情况了 以前偷过自行车,被派出所关了一天,这个有没有案底 进过派出所是否会有案底要看具体是什么原因进的派出所。进了派...查看全文
律师解答: 物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。 按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。 【法律依据】: 《物业服务收费管理办法...查看全文
律师解答: 作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物...查看全文
律师分析:损害了你的优先承租权,可以协商续租的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但...查看全文
律师分析:要确定地下车位的产权还有规划设计要求。部分地区不允许出售,特别是有业主购买后不使用,反而浪费了资源。产权类型属于开发商所有的,应该首先满足业主需要。看当地有没有文件性的规定可以只卖不租。...查看全文
一、不交物业费车库不让进合法吗 1、依据我国法律规定,不交物业费物业公司不让业主的车进车库是不合法的,业主购买车库后,有权将车开进自己的车库。但是无论是不是有争议,物业费都需要缴纳,有异议的,可以进行协商或者是诉讼。 2、法律规定...查看全文
业主与物业服务公司产生的纠纷是非常多的,例如因小区停车问题产生的纠纷,小区业主停车的,物业公司一般会收取管理费的,不交物业费物业公司不让业主的车进车库是不合法的,业主购买车库后,有权将车开进自己的车库。下面由我为读者进行相关知识的...查看全文
不交物业费车库不让进是不合法的,业主有权将车开进自己的车库。拖欠物业费被物业起诉时,业主可以协商和解或积极应诉,以维护自身权益。不应忽视法院传票,否则物业可申请强制执行。...查看全文
律师解答: 物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用 【法律依据】: 《关于审理...查看全文
律师解答: 小区物业对业主都有规章要求,业主必须按要求执行,交物业费是最起码的,物业不给业主办理停车费,业主觉得不合理可到业主委员会投诉,由业主委员会找物业按规合理解决,实在解决不了可走法律程序。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文
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