非住宅建筑包括哪些类型的建筑呢？这里指的是除住宅之外的非居住用途的房屋，例如办公楼、厂房、商业建筑和仓库等。
二、非住宅房屋交易的税费
非住宅房屋交易的税费种类包括个人所得税、营业税、土地增值税、契税、土地增值税、转让手续费、产权转移登记费等。
具体缴纳标准是这样的：
1个人所得税：售价的1%
1)普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭少有住房免征。
2)非住宅(无年限制)按销售价的1%征收。
3)转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4)直系赠与，看老证，满5年免征。
2营业税：销售价*5.6%
1)普通住宅满5年(含5年)免征。
2)普通住宅未满5年，全额征收。
3)非普通住宅满5年，差额征收。
4)非普通住宅未满5年，全征
3契税：
1)销售价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是少有住房的按销售价3%征收。
2)销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。
3)销售价*3%，(144平米以上含144平米)
4土地收益金：
售价的0.5%，房改房征税
5土地增值税
1)售价的1%，普通住宅免征
2)非普通住宅：全征、增值额的30%征收
6印花税：售价的0.05%
1)普通住宅类;暂免
2)赠与，非普通住宅，征收9双方各0.05%
7转让手续费
1)面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2)面积*6元/平方米，商品房。
3)面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅
8产权转移登记费
1)80元/本，普通住宅及配套车库
2)550元/本，非普通住宅及不配套车库。
3)10元/本，共有权证。
非住宅房屋的产权交易需要缴收的费用有哪些
律师回答
摘要：本文介绍了非住宅建筑的类型和相应的税费标准。非住宅建筑包括办公楼、厂房、商业建筑和仓库等,税费种类包括个人所得税、营业税、土地增值税、契税、土地增值税、转让手续费、产权转移登记费等。具体缴纳标准根据房屋类型和销售情况而有所不同。
延伸阅读
非住宅房屋的产权交易需要缴纳哪些费用,需要根据具体情况进行分类讨论。一般来说,非住宅房屋的产权交易需要缴纳的税费包括:
1. 房屋买卖税费:根据房屋交易价格的一定比例征收,具体比例由不同地区政府规定。
2. 契税:对于非住宅房屋的购买,需要按照房屋交易价格的一定比例征收契税。
3. 个人所得税:在房屋交易过程中,卖方需要缴纳一定比例的个人所得税。
4. 营业税:对于非住宅房屋的租赁、承包等经营行为,需要按照一定比例征收营业税。
5. 印花税:房屋交易时需要缴纳印花税,具体金额由不同地区政府规定。
以上税费具体征收标准及方式可能因地区而异,建议在房屋交易前咨询当地房产交易中心或税务部门,以了解具体收费情况。
1. 房屋买卖税费:根据房屋交易价格的一定比例征收,具体比例由不同地区政府规定。
2. 契税:对于非住宅房屋的购买,需要按照房屋交易价格的一定比例征收契税。
3. 个人所得税:在房屋交易过程中,卖方需要缴纳一定比例的个人所得税。
4. 营业税:对于非住宅房屋的租赁、承包等经营行为,需要按照一定比例征收营业税。
5. 印花税:房屋交易时需要缴纳印花税,具体金额由不同地区政府规定。
以上税费具体征收标准及方式可能因地区而异,建议在房屋交易前咨询当地房产交易中心或税务部门,以了解具体收费情况。
结语：非住宅建筑包括办公楼、厂房、商业建筑和仓库等除住宅之外的非居住用途的房屋。非住宅房屋交易的税费种类包括个人所得税、营业税、土地增值税、契税、土地增值税、转让手续费、产权转移登记费等。具体缴纳标准如下:
1. 个人所得税:售价的1%。普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房免征。非住宅(无年限制)按销售价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与,看老证,满5年免征。
2. 营业税:销售价*5.6%。普通住宅满5年(含5年)免征。普通住宅未满5年,全额征收。非普通住宅满5年,差额征收。非普通住宅未满5年,全征。
3. 契税:销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收。销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。销售价*3%,(144平米以上含144平米)。
4. 土地收益金:售价的0.5%。房改房征税。土地增值税:售价的1%,普通住宅免征。非普通住宅:全征、增值额的30%征收。
5. 印花税:售价的0.05%。普通住宅类,暂免。赠与,非普通住宅,征收9双方各0.05%。
6. 转让手续费:面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。面积*6元/平方米,商品房。面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅。
7. 产权转移登记费:80元/本,普通住宅及配套车库。550元/本,非普通住宅及不配套车库。10元/本,共有权证。
1. 个人所得税:售价的1%。普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭少有住房免征。非住宅(无年限制)按销售价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。直系赠与,看老证,满5年免征。
2. 营业税:销售价*5.6%。普通住宅满5年(含5年)免征。普通住宅未满5年,全额征收。非普通住宅满5年,差额征收。非普通住宅未满5年,全征。
3. 契税:销售价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是少有住房的按销售价3%征收。销售价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。销售价*3%,(144平米以上含144平米)。
4. 土地收益金:售价的0.5%。房改房征税。土地增值税:售价的1%,普通住宅免征。非普通住宅:全征、增值额的30%征收。
5. 印花税:售价的0.05%。普通住宅类,暂免。赠与,非普通住宅,征收9双方各0.05%。
6. 转让手续费:面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。面积*6元/平方米,商品房。面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅。
7. 产权转移登记费:80元/本,普通住宅及配套车库。550元/本,非普通住宅及不配套车库。10元/本,共有权证。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。
房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。
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