律师解答： 房屋租赁合同出租方： 身份证号码： （ 以下简称甲方）承租方： 身份证号码： （ 以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守...查看全文

公摊水电费法律规定是,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。”其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通...查看全文

水电公摊费的合法性需根据具体情况判断，物业费与水电公摊费性质不同，不存在包含关系。若授权物业公司代收水电公摊费，业主应支付，并要求公开费用项目、标准和金额。业主可以拒交水电公摊费的情况包括：开发商延期交房、二手房未缴清费用、房屋验...查看全文

《中华人民共和国民法典》对公摊水电费作出的规定如下:      1、物业收取公摊水电费是合法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。不得以放...查看全文

物业有公摊水电费合理吗 物业有公摊水电费，是合理的。业主对私有房屋以外的共有部分，享有权利，并应承担相应的义务；不得以任何理由放弃或不履行该义务。所以该地区的业主不能以任何借口拒绝缴纳公摊水电费。 物业公司收取公摊水电费合理吗 物...查看全文

物业管理费收取标准最新规定是什么 《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业...查看全文

法律解析： 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域...查看全文

律师分析： 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域...查看全文

法律解析： 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。 【法律依据】: 《物业管理条例》 第四十四条 物业管理区域...查看全文

根据《物业管理条例》，小区电梯和公共照明用电是否列入管理费中并未有明确规定。物业管理公司通常将公摊水电费用一次性收取，而一些住宅物业则将公摊电梯和公摊用电等费用另外收取，这些做法都符合相关法律法规。...查看全文

您好亲，一费制:公摊电费、电梯费不再另行收取新办法中物业费最大的特点就是“一费制”，即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取...查看全文

中华人民共和国民法典目前没有取消公摊水电费，公摊水电费是为了保障小区公共照明、景观、消防、门禁，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。 公摊水电费没有取消,而是将其纳入物业服务成本...查看全文

是的，物业费包括公摊水电费。具体是否包含在物业管理费中，主要看业主与物业公司签订的《物业服务合同》内容条款中对此项的约定。目前大部分的物业公司均采用包干制收费也就是费用包含公共区域所有服务费用，自负盈亏的操作模式，一般来说公摊电费...查看全文

律师分析:在租房之前一定要问清楚是否有公摊的费用,公摊费用由谁承担,一般这类费用,租客在于房东签订合同时,可以明确的写在合同条款内,避免产生纠纷。还有就是有部分水电公摊是算在管理费里面,管理费房东都会要租客承担的。...查看全文

律师分析： 在租房之前一定要问清楚是否有公摊的费用,公摊费用由谁承担,一般这类费用,租客在于房东签订合同时,可以明确的写在合同条款内,避免产生纠纷。还有就是有部分水电公摊是算在管理费里面,管理费房东都会要租客承担的。 【法律依据...查看全文

物业收取公摊水电费合法，但需明确公摊水电费的内容。包括走廊、楼梯、公共设施的水电费由本楼住户分摊，路灯用电费由小区住户分摊，高层住宅含商铺、办公楼的电梯等设备的电费由使用者合理分摊。...查看全文

律师解答： 物业向业主收取公摊电费是否合理，是根据物业合同规定来确定的。如果是包干合同，已经包含了公共场所的费用，则收取公摊电费不合理；如果是酬金制按项目计费的，则可以收取公共场所的公摊电费。物业乱收费可以向当地房屋管理部门投诉。...查看全文

法律解析： 物业向业主收取公摊电费是否合理，是根据物业合同规定来确定的。如果是包干合同，已经包含了公共场所的费用，则收取公摊电费不合理；如果是酬金制按项目计费的，则可以收取公共场所的公摊电费。物业乱收费可以向当地房屋管理部门投诉。...查看全文

法律解析： 物业向业主收取公摊电费是否合理，是根据物业合同规定来确定的。如果是包干合同，已经包含了公共场所的费用，则收取公摊电费不合理；如果是酬金制按项目计费的，则可以收取公共场所的公摊电费。物业乱收费可以向当地房屋管理部门投诉。...查看全文

对于公摊面积有哪些规定 《民法典》第二百七十二条业主对专有部分的权利和义务业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条业主对共有部分的权利和...查看全文