出租人违约该怎么赔偿 -法律问答|晖律网

相关法律问题

问商铺租赁出租人违约该怎么赔偿

法律分析:商铺租赁的出租人违约，该按照租赁合同的约定来赔偿；合同无约定，按照因违约所造成的实际损失来赔偿，还应包括合同履行后可以获得的利益，但是不能超过违约方缔约时可能预见到的因违约可能造成的损失。法律依据...查看全文

问出租人违约赔偿金怎么算

出租人违约的，应当按照双方合同约定的违约责任进行赔偿。违约金不足以赔偿损失的，仍可要求出租人继续赔偿损失。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失...查看全文

问出租人违约应当怎样赔偿

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法律分析:出租人违约，如果双方约定了违约金的，按照合同约定的违约金赔偿，但是违约金的数额不能低于造成的损失，也不能过分高于造成的损失；没有约定的，按照实际损失赔偿。法律依据:《民法典》第五百八十五条_x00...查看全文

问租房合同违约该怎么赔偿

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法律分析:租房合同违约一般按照合同约定的比例数额赔偿，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%；违约金过分高于或低于实际损失时，可以请求人民法院予以适当减少或增加。法律依据:《《中...查看全文

问房租违约金应该怎么赔偿？

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房租违约金的应该赔偿标准为：1、如果双方在签订合同时约定房屋租赁合同的违约金为一个月的租金，一旦违约，出租人可以要求承租人支付相同数额的违约金作为违约赔偿；2、约定的违约金过高或过低可以要求变更，约定的违约...查看全文

问出租房违约责任怎么赔偿

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本文阐述了在租房合同中关于出租房违约责任的赔偿方式。根据违约情况判断实际损失,若损害较大,违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。同时,当事人可以约定一方违约时应支付一定数额的违约金或约定违约产生的损失赔偿额的计算方法...查看全文

问房屋租赁出租方违约怎么赔偿

答

法律分析：房屋租赁出租方违约可以直接要求出租房按照合同中记载的赔偿方式来进行赔偿。合同中没有具体写明违约的赔偿方式，可以就造成的损失与出租方协商赔偿或者请求当地的调解委员会进行调解。法律依据：《中华...查看全文

问房屋出租中介违约怎么赔偿

答

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额...查看全文

问房屋租赁出租方违约怎么样赔偿

答

租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。如果违约金的没有约定或者约定过低，可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认定约定过高，可要求降低。...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

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法律分析:商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

法律解析：商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问商铺租赁出租人违约如何赔偿

答

问商铺租赁出租人违约如何赔偿？

答

律师分析：商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问租房违约不租怎么赔偿

答

法律解析：根据租房合同中的违约条款确定，也可以双方协商解决【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额...查看全文

问租房违约不租怎么赔偿

答

法律分析:根据租房合同中的违约条款确定，也可以双方协商解决法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因...查看全文

问租房违约不租怎么赔偿

答

问房屋出租租赁人违约应该怎么处罚

答

有合同，按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人提前解除合同，承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金(除非合同另有约定)。不仅如此，如果给出租人造成损失的，还应当赔偿损失。 1、房屋租赁如果租赁合同中...查看全文

问房屋租赁出租方违约要怎样赔偿

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问房子出租违约金怎么赔？

答

律师解答： 1.如果租赁合同中对违约金有明确的约定，则按约定的违约金比例支付。比如双方约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金作为违约金。 2.如果约定的违约金过高或过低可以请求变更...查看全文