房屋产权续期规定与土地使用权到期的问题。房屋所有权是永久的，但土地使用权有期限，到期后需要缴纳土地出让金续期。公寓的产权期限为40年，到期后土地归国有，但房屋仍归购房者所有。需提前一年申请续期并缴纳土地出让金。...查看全文

公寓40年产权到期后，属于住宅建设用地的，会自动续期，但需缴纳续期费用。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权期满后，土地使用者应交还土地使用证，并可申请续期，需重新签订合同并支付土地使用权出让金。根据《民法典》...查看全文

一、公寓房40年产权到期怎么办 1、公寓房40年产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。商业、旅游、娱乐用地执行的土地使用年限为40年，届满时可以提前一年提出续期申请。 2、法律依据： 根据《中华人民共和...查看全文

我国法律规定，商品产权房到期可自动续期。根据《城市房地产管理法》，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需提前一年申请续期，除非符合社会公共利益需要收回土地。未申请或未获批准续期的土地使用权将被国家无偿收回。...查看全文

住宅建设用地使用权期满自动续期，续期费用按照法律规定办理；非住宅建设用地使用权期满后的续期按照法律规定办理；土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定办理，无约定按照法律规定办理。...查看全文

公寓50年到期后可自动续期，但需向土地管理部门申请。批准续期后需重新签订有偿使用合同并支付费用，房产所有权得以延续。未申请续期的，土地使用权和房产将无偿收回。申请续期但未获批准的，土地使用权无偿收回，但对房产可获得残值补偿。...查看全文

公寓产权到期后的处理方法： 1、公寓房屋产权到期以后一般情况下也会自动续期，另外，现在市场上的公寓分为商住，商务及新生代公寓这三种类型，如果属于商住公寓，那么这种类型的公寓在房产权到期的前一年，就需要到当地的国土资源部门申请续期并...查看全文

根据《民法典》第三百五十九条，土地使用权有效期70年届满的房屋产权可以通过缴纳土地出让金进行续期。续期费用的缴纳或减免应按照法律和行政法规执行。对于住宅建设用地使用权，期满后会自动续期，对于非住宅建设用地使用权，续期需按照法律规定...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了住宅和非住宅土地使用权期限的续期办法，住宅自动续期，非住宅按法律规定办理。对于土地上的房屋和其他不动产的归属，按照约定或法律规定办理。...查看全文

公寓房屋产权到期以后一般情况下也会自动续期，另外，现在市场上的公寓分为商住，商务及新生代公寓这三种类型，如果属于商住公寓，那么这种类型的公寓在房产权到期的前一年，就需要到当地的国土资源部门申请续期并且补交土地出让金的，只有住宅性质...查看全文

公寓房产到期后，住宅用地可以自动续期，根据土地使用权出让合同约定年限，可以申请续期。不动产归属按约定执行，没有约定则依法办理。不同类型的公寓房产权年限有所不同，普通公寓为70年，商务公寓为50年或40年，酒店式公寓为40年。土地使...查看全文

一、 公寓20年产权到期后如何办? 公寓产权使用权到期之后，一般有两种情况： ①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本...查看全文

法律分析：《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照...查看全文

公寓的40年产权到期后，当事人能够选择续期。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 法律依据： 《...查看全文

法律分析： 公寓的40年产权到期后，当事人能够选择续期。40年的产权指的是公寓所依附的那块土地的使用权，土地属于国家的，而公寓不会存在过期一说。当土地使用期届满，公寓的产权就是自动续期的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析： 公寓分为2种，一种是住宅公寓，产权是70年的。 一种是酒店式公寓，产权是40年或者50年的商业类公寓。 70年产权的房子才能落户。 【法律依据】： 《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人...查看全文

公寓产权40年到期后，可以缴纳土地出让金后续期，然后继续使用。公寓产权40年到期后，可以延长土地使用权期限，可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金。如果国家根据规划需要，要收回土地和地上建筑物，一般会对业主进行相应补偿。房屋所有权...查看全文

一、 公寓20年产权到期后怎样办? 公寓产权使用权到期之后，一般有两种情况： ①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本...查看全文

法律分析：公寓分为2种，一种是住宅公寓，产权是70年的。 一种是酒店式公寓，产权是40年或者50年的商业类公寓。 70年产权的房子才能落户。【法律依据】：《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民...查看全文

公寓产权在40年到期后，可以通过缴纳土地出让金延长土地使用权期限，继续使用。若国家根据规划需要收回土地和建筑物，业主一般会得到相应的补偿。房屋所有权属于个人财产权，享有不动产和动产的所有权，包括合法收入、房屋、生活用品、生产工具和...查看全文