房屋产权续期规定与土地使用权到期的问题。房屋所有权是永久的，但土地使用权有期限，到期后需要缴纳土地出让金续期。公寓的产权期限为40年，到期后土地归国有，但房屋仍归购房者所有。需提前一年申请续期并缴纳土地出让金。...查看全文

公寓房屋产权到期后，权利人需申请续期，补缴土地出让金并提交申请。统一土地使用年限为40年，续期时需确保剩余期限在40年内。申请需满足当地法规，建议权利人详细了解政策和流程，避免麻烦。...查看全文

住宅建设用地使用权期满自动续期，续期费用按照法律规定办理；非住宅建设用地使用权期满后的续期按照法律规定办理；土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定办理，无约定按照法律规定办理。...查看全文

新颁布的《民法典》规定，住宅建设用地使用权期限届满后自动续期。土地上的房屋及其他不动产的归属，按照约定执行或依法办理。根据《城市房地产管理》规定，土地使用者可以在期限届满前一年申请续期，除非根据公共利益需要收回土地，其他续期申请应...查看全文

公寓产权到期后，可选择延长土地使用权期限或根据规划需要获得经济补偿。根据《民法典》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，住宅建设用地使用权自动续期，非住宅用地需按法律规定办理续期。土地使用权期满后，使用者可申请...查看全文

房产纠纷解决途径包括和解、协商、仲裁、诉讼。双方可私下和解，协商不成可请第三方协助；如仍无法解决，可依据合同约定进行仲裁，仲裁不成可向法院起诉。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了住宅和非住宅土地使用权期限的续期办法，住宅自动续期，非住宅按法律规定办理。对于土地上的房屋和其他不动产的归属，按照约定或法律规定办理。...查看全文

公司破产是指在公司无法偿还到期债务，或者有明显影响债务偿还的风险时，债权人或者债务人可以向法院申请公司破产。债权人可申报破产债权，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。我国破产债权平均清偿率为约为百分之十。...查看全文

离职手续及权益保障：离职可提前申请或与单位协商，单位违法可直接离职；单位阻挠可向劳动局申诉。解除或终止合同后，单位应出具证明并办理档案和社保转移手续，时间限定为15日。...查看全文

公寓房产权40年后到期后只需缴纳土地出让金即可继续使用；公寓与住宅的区别在于限购政策、产权年限、规划目的和使用性质、水电费标准以及落户规定。...查看全文

审查起诉期限以及改变管辖后的计算规定，是符合准确、及时办案要求的总结经验。对于公安机关移送起诉的案件，人民检察院决定不起诉后，公安机关可以要求复议或向上级检察院提请复核。对于有被害人的案件，被害人可以申诉并请求提起公诉，人民检察院...查看全文

越权代理是指代理人在实施代理行为时超越了代理权的范围。与无权代理相比，越权代理具有一定的代理权限，但超出了委托人的授权范围。在越权代理情况下，代理人应自行承担法律后果。受托人若超越受托权限给委托人造成损失，也应承担损害赔偿责任，除...查看全文

继承人对遗产分割问题的争议可通过协议解决，否则可起诉至法院。法院通常会判决同顺序继承人平等继承遗产，但对有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人应予照顾。...查看全文

产品质量问题处理如下：因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售...查看全文

公司经营异常时，应及时向工商部门办理登记，包括补报年度报告、公示信息和办理住所变更登记等，方可申请移出异常名录。根据规定处理公司经营异常是必要的。...查看全文

公司债务不还的处理方式，包括与公司负责人协商或起诉公司，以及通过追回公司欠款等措施；公司债务一般由公司承担，股东仅在未履行出资义务或财产未独立证明情况下承担连带责任；对于无力偿还债务的公司，可通过重整、和解或破产清算等方式处理。...查看全文

离婚后财产分割有争议时，若发现对方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或伪造共同债务企图侵占财产，可向法院提起诉讼要求重新分割。诉讼时效为三年，从当事人发现之日起计算。...查看全文

超过诉讼时效的债权仍可通过债务人自愿还款、达成还款协议或债务人签收催收通知等方式得到满足。债务人自愿履行债务后，不能以诉讼时效为由要求返还财产。达成还款协议或债务人签收催收通知可重新确认债务，重新计算诉讼时效。诉讼时效期间为三年，...查看全文

我国法律规定，商品产权房到期可自动续期。根据《城市房地产管理法》，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需提前一年申请续期，除非符合社会公共利益需要收回土地。未申请或未获批准续期的土地使用权将被国家无偿收回。...查看全文

在面临长期拖欠债务的情况下，解决方式可以采取以下步骤：首先，与债务方进行协商，将欠条更新为最近的日期，以确保诉讼时效内进行；其次，撰写起诉状并整理相关证据，向债务人所在地的人民法院提起诉讼；最后，如果债务人选择以长期投资方式进行偿...查看全文