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商铺合同到期不给续租,可以协商重新签订合同。赔偿金和违约金都是合法的补偿方式。租赁期满,承租人应返还房屋,但可继续使用并享有优先承租权。优先续租权是相对的,除非合同明确约定,否则房东可与他人订立新合同。若房东违约损害承租人权益,新...查看全文
住宅建设用地使用权期满自动续期,续期费用按照法律规定办理;非住宅建设用地使用权期满后的续期按照法律规定办理;土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定办理,无约定按照法律规定办理。...查看全文
合同到期不给离职证明,可与公司协商解决,申请劳动仲裁。根据《劳动合同法》,单位应为员工办理离职手续,包括结算工资、开具离职证明等。如公司拒绝,可申请劳动仲裁,要求解除劳动关系。法律规定单位未出具书面证明,应承担责任。建议首先协商解...查看全文
员工离职后劳动合同可以补,但单位未签约超过一个月的,劳动者可要求单位从第二月起每月赔偿双倍工资(最多十一个月);劳动合同应包含用人单位和劳动者信息、合同期限、工作内容、工资、社保等内容;认定劳动合同关系需满足主体资格、适用规章制度...查看全文
辞职后五险一金缴费中断不必担忧,只要在退休前累计缴满15年,就能正常退休并领取退休金。外地户口人员可通过挂靠单位缴纳保险转移手续,或在新就业地区办理转移手续。其他相关问题可咨询当地社保部门或专业机构解答。...查看全文
离职手续应与单位协商解决,若协商不成可申请劳动仲裁。根据《劳动合同法》规定,单位应为离职者办理结算工资、开具离职证明及办理户口和档案迁转。如单位违法,可直接离职或申请劳动仲裁。劳动仲裁应在单位注册地的劳动仲裁委员会申请,也可委托律...查看全文
公寓40年产权到期后,属于住宅建设用地的,会自动续期,但需缴纳续期费用。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,土地使用权期满后,土地使用者应交还土地使用证,并可申请续期,需重新签订合同并支付土地使用权出让金。根据《民法典》...查看全文
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十四条和第一千零八十九条,离婚后的债务解决取决于债务是否属于夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务,双方应共同偿还;如果共同财产不足以清偿或财产归各自所有,双方需达成协议进行偿还,若协议无法达成,...查看全文
普通民事合同续签无限制,劳动合同续签需注意:1、终止后一个月内需签订新合同;2、不续签需支付经济补偿金,除非维持或提高条件;3、连续订立二次固定期限合同需签订无固定期限合同,除非劳动者提出;4、其他事项。...查看全文
租赁期满后,如果承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议,原租赁合同仍然有效,但租期变为不定期。如果承租人希望继续租赁并与房东达成一致,可以签订续租合同。...查看全文
实际生活中,履行合同时常常会出现这样或那样的问题,常见的问题主要有:合同约定不明,履行有困难;不履行;迟延履行;不完全履行和预期违约。下文将为您详细介绍履行合同常见问题及解决办法。 &n...查看全文
法律解析: 可分为三种情况: 1、劳动者提出辞职,与用人单位协商一致的,用人单位不需要支付经济补偿金; 2、如果劳动者满足《劳动合同法》三十八条的规定辞职的,用人单位需要支付经济补偿金; 3、劳动者提前三十日通知用人单位,试用期提...查看全文
法律解析: 可分为三种情况: 1、劳动者提出辞职,与用人单位协商一致的,用人单位不需要支付经济补偿金; 2、如果劳动者满足《劳动合同法》三十八条的规定辞职的,用人单位需要支付经济补偿金; 3、劳动者提前三十日通知用人单位,试用期提...查看全文
法律分析:合同期内辞职,应当提前三十日以书面形式通知用人单位,在试用期内提前三日通知用人单位;用人单位存在《劳动合同法》第三十八条情形之一,劳动者可以单方面解除劳动合同并且要求用人单位支付经济补偿;劳动者违法辞职造成用人单...查看全文
律师分析: 可分为三种情况: 1、劳动者提出辞职,与用人单位协商一致的,用人单位不需要支付经济补偿金; 2、如果劳动者满足《劳动合同法》三十八条的规定辞职的,用人单位需要支付经济补偿金; 3、劳动者提前三十日通知用人单位,试用期提...查看全文
未签劳动合同公司以假学历开除需赔偿:如果员工不能胜任工作,公司可调整岗位或培训,仍不能胜任则可解雇,需提前一个月通知并支付补偿金;如员工能胜任工作,公司单方调整岗位或地点属违法解雇,员工有权要求继续履行或赔偿。...查看全文
劳动者维权途径:1、向当地劳动局劳动监察投诉,简单但执法力度有限;2、向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资、补偿金等,程序复杂但一般能解决。...查看全文
辞职后劳动合同的处理:用人单位需出具解除证明、办理档案和社保转移手续,支付经济补偿,保存合同两年。辞职类型:合同期满无补偿、员工主动辞职需提前30天书面通知并协商补偿、满足法定条件可随时解除合同。办理离职手续需开具离职证明。...查看全文
拖欠工资不让离职需提前通知用人单位30日解除劳动合同,可维权;员工辞职流程:提交辞职报告,办理离职手续,财务核对拖欠,人事行政办理解除劳动合同,失业保险备案,归档结清工资。...查看全文
保证人与债权人未约定保证期间时,一般保证期间为债务履行期届满后六个月;连带责任保证的保证人未约定保证期间时,债权人有权在债务履行期届满后六个月内要求保证人承担责任。...查看全文
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