拆迁安置房延迟交房的处理方式有两种：一是购房者可以解除合同，二是购房者可以要求开发商支付违约金或赔偿损失。延迟交房情形分为正常和非正常，非正常延期交房指出卖人经济实力或政府手续违法导致无法交房。当事人可以解除合同的情形包括不可抗力...查看全文

如果拆迁安置房的价格差价无法协商解决，可以寻求拆迁办公室的帮助，如果协商无果，还可以通过法律途径来解决问题。解决租赁中介纠纷的方法包括协商解决和民事诉讼解决。家庭房产纠纷一般通过协商解决，协商不成的可以向人民法院起诉。家庭不动产纠...查看全文

法律分析:拆迁安置房遗嘱问题的解决是:拆迁安置房属于被继承人合法房产的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房。安置房继承遗嘱依法成立即生效，须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。法律依据:《《中华人民共...查看全文

拆迁安置房遗嘱问题的解决是：拆迁安置房属于被继承人合法房产的，被继承人可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房。安置房继承遗嘱依法成立即生效，须优先按照遗嘱继承办理不动产登记。一、遗嘱继承的条件是什么遗嘱继承是...查看全文

住宅建设用地使用权期满自动续期，续期费用按照法律规定办理；非住宅建设用地使用权期满后的续期按照法律规定办理；土地上房屋及其他不动产归属有约定按约定办理，无约定按照法律规定办理。...查看全文

房产继承需办公证才可过户，公证办理需提供死者死亡证明、产权证明、法定继承人证明等文件，如涉及多个继承人，需其他人书面同意。公证费按受益额的2%收取。继承人若不履行合同，需承担违约赔偿责任。...查看全文

安置房是政府为被拆迁人提供的房屋，可以办理房产证。房产证分为政府分配的房屋和房产开发公司配购的房屋两种，办理流程包括房地产评估、交营业税、办理过户、交易费和领取房产证。具体办理费用因地而异。...查看全文

拆迁安置不公平怎么办？违章建筑被拆迁有补偿吗？拆迁补偿不合理的可以通过申请听证、行政复议或行政诉讼维权。违章建筑一般不予补偿，但特定情况下可获得补偿，如城乡规划法实施前搭建、无故意抢种抢修、主管部门过错等。若认为拆迁安置补偿协议不...查看全文

拆迁补偿安置问题可以通过协议或裁决两种方式解决。协议包括补偿方式、金额、安置房面积和地点等事项，对已出租房屋需要与被拆迁人和承租人订立协议。无法达成协议时，可申请房屋拆迁管理部门或同级政府裁决，裁决期限为30天内。...查看全文

两份合同未履行时，先签订合同的买受人有权取得标的物所有权，后签订的买受人只能要求卖方承担违约责任。如果一方买受人已取得所有权，则物权优先。若买受人均未取得所有权，则占有在先。若一方当事人已履行合同，则履行在先。...查看全文

安置房的产权归房屋登记或拆迁协议约定的所有人所有。产权证需通过房管部门办理，缴纳费用后可办理房产证。若获得房屋所有权证，可进行交易，该证明权属归属。...查看全文

当事人可以通过和解、调解或仲裁解决合同争议，涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。若无仲裁协议或协议无效，可向法院起诉。判决、仲裁裁决、调解书具有法律效力，拒不履行可请求法院执行。...查看全文

拆迁五年后未安置的被征收人可向法院提起诉讼，要求征收部门给予安置补偿。私有房屋与公有房屋的拆迁补偿安置协议需由拆迁人与被拆迁人或房屋使用人订立。租赁房屋的拆迁补偿安置协议需由拆迁人与被拆迁人、房屋承租人共同订立。拆迁补偿安置的时间...查看全文

农村有房无户口者在拆迁中应仅获得房屋补偿，而不享受安置补助。根据土地管理法，集体土地上的房屋拆迁视为土地征收，房屋被视为附着物。因此，拆迁补偿应包括房屋评估价的货币补偿，但无户口者无资格享受安置补助，如安置房或宅基地。...查看全文

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。属于拆迁安置房小区，是由当地政府统一管理的，一般不收物业费。分类...查看全文

公寓40年产权到期后，属于住宅建设用地的，会自动续期，但需缴纳续期费用。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权期满后，土地使用者应交还土地使用证，并可申请续期，需重新签订合同并支付土地使用权出让金。根据《民法典》...查看全文

房屋产权包括房屋所有权和土地使用权，二者不可分割。住房所有权无期限，而土地使用权根据性质有不同年限。土地使用权到期后，业主可以申请继续使用。...查看全文

拆迁安置房的主要特点及优势。拆迁安置房分为两类：配套商品房和中低价商品房。前者产权归个人所有，但5年内不能上市交易；后者是通过其他途径安置或代购的，价格相对较低。拆迁安置房具有现房、地理位置优越、小区配套完善、政府统建、升值潜力大...查看全文

当认为在拆迁过程中遭遇不公正待遇时，正确的做法就是尽早咨询专门征收维权律师，遇到困惑、问题多向律师咨询，在遭遇非法对待时及时聘请律师。通过多方对比选择专门的拆迁律师团队进行维权!一、律师为拆迁户提供法律服务的特点是：...查看全文

拆迁安置房产权到期了可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的土地使用产权年限为70年，拆迁安置房所有权是永久的，不存在到期问题。一、住房产权七十年后怎么办依照我国...查看全文