二手房过户后才能提取公积金

律师回答

购买房屋对于一些人来说存在较大的经济压力,因此,不少人都会选择贷款的方式进行购房,而贷款中最为划算的当属住房公积金。但是,住房公积金需要满足一定的条件才能提取。那么,买二手房提取公积金有什么条件?何时能够提取呢?下面,

一、公积金提取

公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

2015年1月28日,住建部、财政部、央行发布通知:①职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;②租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;③租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。

二、公积金提取的条件

提取条件职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金提取公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、租房、大修自住住房的;公积金提取流程图;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的;

三、买二手房何时能提取公积金

买二手房所需提供的资料:个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);房屋买卖协议;房屋所有权证;契税发票。

因此,买的二手房需要拿到房屋所有权证之后才能领取公积金,而且必须签订有房屋买卖合同。

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