买房之后也会由于一些原因退房，退房事件麻烦事，但是即使麻烦该退还的钱还是需要办理的。那么退房可以退契税吗?退契税需要哪些资料和流程呢? 契税是在房地产所有权发生转移时，就当事人订立的契约，按房地产价格的一定比例向不动产取得人一次...查看全文

律师分析： 个人购买住房将受到差别化的税率。如果购买的普通商品房面积低于90平方米（包括90平方米），则契税将按1％计算;建筑面积介于90平方米至144平方米（包括144平方米，税率将减半，即实际税率为2％;如果购买的房屋面积超过...查看全文

法律解析： 个人购买住房将受到差别化的税率。如果购买的普通商品房面积低于90平方米（包括90平方米），则契税将按1％计算;建筑面积介于90平方米至144平方米（包括144平方米，税率将减半，即实际税率为2％;如果购买的房屋面积超过...查看全文

个人购买住房，建筑面积在144平方米以下或套内建筑面积120平方米以下，且属于家庭少有住房的，契税减按1.5%征收；对于购买面积在90平方米以下住房的个人，契税减按1%征收。符合条件但未享受优惠的人可向税务机关申请退还多缴纳的契税...查看全文

买房之后也会由于一些原因退房，退房事件麻烦事，但是即使麻烦该退还的钱还是需要办理的。那么退房可以退契税吗?退契税需要哪些资料和流程呢? 契税是在房地产所有权发生转移时，就当事人订立的契约，按房地产价格的一定比例向不动产取得人一次...查看全文

可能有很多人都知道买房子需要交纳税费，但是对于退税的相关政策认识的不是很多，为了能够缓解人们买房子的困难，如今在上海地区已经开始实施退税的相关政策了，不过想要退契税的话，还应该要满足相关的条件才可以，那么买房契税怎么退税?购房契税...查看全文

具体为：购买建筑面积90平方米以下住房的，减按1%的税率征收契税，拥有城镇户籍的农村居民，在城镇首次购买一套建筑面积不超过90平方米的普通住房，免征契税；购买建筑面积90平方米以上至144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下...查看全文

律师解答： 根据现行的契税政策，个人购买住房将受到差别化的税率。如果购买的普通商品房面积低于90平方米（包括90平方米），则契税将按1％计算;建筑面积介于90平方米至144平方米（包括144平方米，税率将减半，即实际税率为2％;如...查看全文

法律解析： 根据现行的契税政策，个人购买住房将受到差别化的税率。如果购买的普通商品房面积低于90平方米（包括90平方米），则契税将按1％计算;建筑面积介于90平方米至144平方米（包括144平方米，税率将减半，即实际税率为2％;如...查看全文

契税退税怎么办理 符合条件办理退契税的申请人，需要携带以下资料办理退税： 1、身份证原件及复印件2份 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份 3、购房合同原件及复印件1份 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份 5、退...查看全文

房屋契税退税需要满足两个条件，具体如下：1、已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记原则上给予办理退税；2、已签订合同，并办理了房地产权属登记则上已纳契税不予退还，但是也有例外。也就是经过法定程序判定，...查看全文

房屋购买时税率错误可申请退税；购房面积大于产权证面积可申请退税；享受拆迁优惠的房屋可申请退税。税务机关应在10日内办理退税手续，退税利息按规定利率计算。...查看全文

二手房契税退税条件如下：1.一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。2.纳税人超过应纳税额缴纳的。...查看全文

首套房契税退税的条件是什么?据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)唯一...查看全文

可能有很多人都知道买房子需要交纳税费，但是对于退税的相关政策认识的不是很多，为了能够缓解人们买房子的困难，如今在上海地区已经开始实施退税的相关政策了，不过想要退契税的话，还应该要满足相关的条件才可以，那么买房契税怎么退税?购房契税...查看全文

契税减免要求需要哪些 契税减免条件： 1.由于不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。 2.土地以及房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，但成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，可以免征契...查看全文

房子退税什么条件 商品房申请退税应当提交产权人身份证；住房产权证；购房证明；购房按揭合同；按揭本息支付证明；本人的开户银行、账号、户名；税款缴纳证明；退税书面申请。法律依据：《税收征收管理法实施细则》第七十八条税务机关发现纳税人多...查看全文

      契税是在房地产所有权发生转移时，就当事人订立的契约，按房地产价格的一定比例向不动产取得人一次性征收的税种。维修基金是对新建商品房(包括经济适用房...查看全文

有时候购房者会遇到不得不退房的情况。那么退房可以退契税吗?退契税又需要哪些资料和流程呢?      契税是在房地产所有权发生转移时，就当事人订立的...查看全文

首套房契税优惠政策的主旨是根据房屋面积和家庭住房情况，减按1%或1.5%的税率征收契税。符合条件但未享受优惠的购房者可申请退还多缴纳的契税。首套房的定义以购房人为查询依据，产权来源限定为自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置...查看全文