房地产企业的成本构成有哪些-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房地产开发成本构成有哪些

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房地产开发成本构成：1.土地使用权出让金。国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临...查看全文

问房地产成本构成包括哪些

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房地产成本构成包括哪些房地产开发成本构成项目有以下方面：（一）开发成本1、土地成本土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费（城镇土地）或征地费用（农业用地）2、建安工程费主要指建造建筑物...查看全文

问房地产企业成本包括哪些内容

答

法律分析：股票转让所得需要缴纳企业所得税。按我国现行税法规定:企业股权投资转让所得或损失是指企业因收回、转让或是清算处置股权投资的收入减除股权投资成本后的余额。企业股权投资转让所得应并入企业的应纳税所得，依法缴纳企业所得税...查看全文

问房地产企业成本包括哪些内容

答

问房地产企业的成本怎么结转

答

法律解析：房地产企业结转成本的流程： 1、确认的销售收入做凭证：借：预收账款；贷：主营业务收入； 2、预提时候：借：开发成本；贷：应付账款-预提； 3、按照这个金额结转到开发产品：借：开发产品；贷：开发成本； 4、结...查看全文

问房地产企业的成本怎么结转

答

问房地产企业的成本怎么结转？

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律师分析：房地产企业结转成本的流程： 1、确认的销售收入做凭证：借：预收账款；贷：主营业务收入； 2、预提时候：借：开发成本；贷：应付账款-预提； 3、按照这个金额结转到开发产品：借：开发产品；贷：开发成本； 4、结...查看全文

问工业企业产品有哪些成本核算的项目

答

(1)直接材料。直接材料包括企业生产经营过程中实际消耗的原材料、辅助材料、备品配件、外购半成品、燃料、动力、包装物以及其他直接材料。(2)直接工资。直接工资包括企业直接从事产品生产人员的工资及福利费。(3)...查看全文

问物业服务成本由哪些构成？

答

律师分析：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养...查看全文

问房地产合同成立的应本件有哪些

答

房产合同的成立要件有：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。一、口头约定最终是否成立...查看全文

问资本公积的构成成分有哪些？

答

资本公积的来源主要分为两类：一类是可用于转增资本的资本公积，包括溢价、现金捐赠、拨款转入、外币折算差额等；另一类是不可直接用于转增资本的资本公积，包括非现金资产捐赠准备和股权投资准备。...查看全文

问房地产开发企业的成本如何核算

答

一、房地产开发成本怎么计算1、土地、土建及设备费用。这是房地产开发成本的主体内容，大致占总成本的80％．其中最重要的是土地费用。土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等。房产商在决定是否开发一个项目前，必须将预计...查看全文

问企业破产财产构成范围是哪些？

答

法律解析： 1.宣告破产时，破产企业经营管理的全部财产；2.破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产；3.应当由破产企业行使的其他财产权利，包括在破产程序结束时尚未到期的、应由破产企业将来行使的财产请求权等；4.已作为担保...查看全文

问企业破产财产构成范围是哪些？

答

律师解答： 1.宣告破产时，破产企业经营管理的全部财产；2.破产企业在破产宣告后至破产程序终结前所取得的财产；3.应当由破产企业行使的其他财产权利，包括在破产程序结束时尚未到期的、应由破产企业将来行使的财产请求权等；4.已作为担保...查看全文

问物业服务费成本的构成包括哪些

答

根据《物业服务收费管理办法》规定：物业服务成本或者物业服务支出，一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;...查看全文

问房地产开发成本包括哪些

答

在实践中，房地产业在我国仍然保持着欣欣向荣的状态，毕竟在大城市有一个自己的小窝是绝大多数在大城市漂泊的年轻人的向往。计算成本是开发一个项目前的必经程序，那么房地产开发成本包括哪些?阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。...查看全文

问房地产开发成本包括哪些

答

房地产开发成本包括哪些（一）土地取得成本土地取得成本，是指为取得土地开发使用权（或开发权）而发生的各项费用，包括土地买价或出让金、大市政配套费、契税、耕地占用税、土地使用费、土地闲置费、农作物补偿费、危房补...查看全文

问企业债券罪的构成条件有哪些？

答

变造企业债券罪的构成条件包括：违反证券管理法规，伪造、变造股票或企业债券，数额较大；涉及国家有关有价证券的管理制度；主体是具有刑事责任能力的自然人和单位；主观上具有故意和非法牟利的目的。...查看全文

问成立房地产开发企业需要哪些条件？

答

法律解析：设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：(一)有 100 万元以上的注册资本;(二)有 4 名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格...查看全文

问成立房地产开发企业需要哪些条件？

答

律师解答：设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当具备下列条件：(一)有 100 万元以上的注册资本;(二)有 4 名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格...查看全文