1、产生的依据不同。共同共有根据共同关系产生，而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。
2、享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务；
只有在共同共有关系终止时，才可以对共有房产进行分额，确定自己的份额。而按份共有，是按照各自的份额享有权利并承担义务的。
3、对共有房屋的处分方式不同。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，共有人有权对整个财产作出处分权利；
必须取得经占份额三分之二以上的共有人或者全体共同共有人同意。
按份共有与共同共有的民法规定
律师回答
摘要：共同共有和按份共有是两种不同的共有方式。共同共有是基于共同关系产生，共有人对共有财产享有平等权利和义务，只有在共有关系终止时才能确定份额。按份共有则根据各自的份额享有权利和承担义务，每个共有人有权要求分出或转让自己的份额，但必须得到三分之二以上共有人或全体共有人的同意。
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共有财产的权益保护与纠纷解决
共有财产的权益保护与纠纷解决是民法中一个重要的议题。在按份共有和共同共有的情况下，各共有人的权益需要得到充分的保护和维护。为此，法律规定了一系列的权益保护措施，包括但不限于共有人的权益平等、协商解决纠纷、申请强制执行等。在纠纷解决方面，共有人可以选择诉讼、仲裁或调解等方式来解决争议。同时，法律也鼓励共有人通过协议或合同等方式预防纠纷的发生，以维护共有财产的稳定和和谐。因此，共有财产的权益保护与纠纷解决是一个综合性的问题，需要共有人和相关法律机构共同努力，以确保各方的合法权益得到充分尊重和保护。
共有财产的权益保护与纠纷解决是民法中一个重要的议题。在按份共有和共同共有的情况下，各共有人的权益需要得到充分的保护和维护。为此，法律规定了一系列的权益保护措施，包括但不限于共有人的权益平等、协商解决纠纷、申请强制执行等。在纠纷解决方面，共有人可以选择诉讼、仲裁或调解等方式来解决争议。同时，法律也鼓励共有人通过协议或合同等方式预防纠纷的发生，以维护共有财产的稳定和和谐。因此，共有财产的权益保护与纠纷解决是一个综合性的问题，需要共有人和相关法律机构共同努力，以确保各方的合法权益得到充分尊重和保护。
结语：在按份共有和共同共有的情况下，共有财产的产生依据、享有权利的范围以及处分方式存在差异。共有人的权益保护与纠纷解决是至关重要的议题，法律规定了一系列的措施，包括权益平等、协商解决纠纷、申请强制执行等。共有人可以选择诉讼、仲裁或调解等方式解决争议，并通过协议或合同预防纠纷的发生，以维护共有财产的稳定和和谐。共有财产的权益保护与纠纷解决需要共有人和相关法律机构共同努力，以确保各方的合法权益得到充分尊重和保护。
法律依据
《民法典》第二百九十八条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
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