楼盘广告存在欺诈怎么办理?

律师回答

律师解答:

1、买房者可以以欺诈为由撤销与开发商签订的房屋买卖合同,撤销权为形成权,原则上,通知到即发生法律效力。2、不要求解除合同,因开发商违背了合同约定,可要求开发商继续履行合同,并要求其承担违约金。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条 第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
广告欺诈怎么赔偿

虚假广告造成消费者损害的赔偿和处罚标准:消费者可要求赔偿购买商品价款或服务费用的三倍,不足五百元则为五百元;虚假广告罪既遂的处罚是二年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金,单位犯罪实行双罚制。虚假广告的情形包括商品不存在、虚构信息、...查看全文

楼盘逾期交楼怎么办理?

律师解答: 开发商延期交房,购房者可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,...查看全文

医院存在欺诈行为怎么办

医疗欺诈是一种不道德的行为,患者在遇到医院存在欺诈行为时,可以采取和解、调解和诉讼三种方式进行处理。和解和调解是在医院内部或医调委进行调解,而诉讼是最后的解决方式,需要满足一定的构成要件。医疗欺诈应当以虚构或夸大病情、过度医疗为手...查看全文

医院存在欺诈行为怎么办

法律分析:一、医院存在欺诈行为怎么办患者可以在医院内和解、也可以到医调委去调解,还可以去法院起诉。这实际上涉及医疗纠纷处理的三种方式:和解、调解和诉讼。1、可以要求医院当事科室或当事医生,说明、解释病情,了...查看全文

医院存在欺诈行为怎么办

法律分析:可以进行投诉,或者是起诉。并且要求对方进行赔偿。 医疗欺诈可以认定为:医疗机构及其工作人员在提供医疗服务行为的过程中,故意采取虚构事实或者隐瞒真相的方式,使患者产生错误的认识而接受其医疗服务的行为。目前学界对医疗欺诈尚...查看全文

哪些楼盘存在质量问题

《城市房地产管理法》第三十八条规定,以下情况的商品房不得买卖:1、以出让方式取得土地使用权但不符合条件的;2、被司法或行政机关查封或限制权利的;3、被依法收回土地使用权的;4、共有房地产未经共有人同意的;5、权属有争议的;6、未登...查看全文

网购存在欺诈行为怎么处理

法律分析:一、网购存在欺诈行为怎么处理1、网站投诉各个大型购物网站有自己的客户服务部门,处理各种交易纠纷。消费者可向网站提供假冒伪劣产品照片、聊天记录、交易记录等相关记录,进行投诉或举报。有刑事犯罪嫌疑的,...查看全文

楼盘逾期交楼怎么处理

开发商延期交房,购房者可以要求其承担违约责任,支付违约金。关于违约金的数额,一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房...查看全文

欺诈宣传与欺诈广告的差异

虚假广告与虚假宣传在调整范围、主体和客体方面存在差异。虚假广告是虚假宣传的一种形式,但虚假宣传不一定都是虚假广告。虚假广告的主体是广告主、广告经营者和广告发布者,而虚假宣传的主体通常是商品经营者或服务提供者。虚假广告调整的是所有广...查看全文

我买房子的售楼部存在期欺诈行为,我该怎么处理

购房欺诈处理办法:根据《中华人民共和国民法典》,受欺诈方可要求法院撤销买卖合同,退还购款并要求赔偿。受欺诈方有权追回财产,无法返还时应补偿。有过错的一方应赔偿损失,双方有过错则各自承担责任。...查看全文

合同对楼盘销售广告的效力是怎样的?

本文介绍了商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和承诺应当被视为要约,但不具有合同效力。商品房买卖合同司法解释对房屋购买合同的实际问题进行解答,包括未取得预售许可证明的合同效力、房屋开发商的宣传广告与实际情况不符的维权问题以及...查看全文

租房合同存在欺诈行为怎么办

租房被骗,可以先搜集证据,可以报警处理或者到当地的人民法院起诉解决。这种属于合同纠纷,合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同的约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。而且此案中,当事人与合...查看全文

租房合同存在欺诈行为怎么办

一、租房合同被骗怎么办 现在很多商家也有许多给消费者的陷阱,例如买房子或者租房子的时候,都有很多上当的时候,而且很多朋友还不经意的签订了合同,这样就更加难以维护自己的权利了,大多数这样的情况下,大家都很郁闷不知道如何解决。 ...查看全文

如果商家存在欺诈行为怎么办

商家欺诈行为应先协商解决,协商不成可向工商局投诉或向法院起诉。商业欺诈可构成诈骗罪,可报警处理。商家欺诈消费者应进行3倍赔偿,不足500元则为500元。消费者还可要求赔偿其受到的损失。价格欺诈是指利用虚假或误导性价格条件诱骗交易的...查看全文

如果商家存在欺诈行为怎么办

1、与经营者协商解决。把所购买的商品或所得的服务退换、维修或作适当补偿。2、向消协投诉。投诉前最好先同经营者交涉、与经营者协商失败后、再向消协投诉。3、向有关行政部门申诉。应分别按照不同情形向工商、物价、质量技术监督、检疫、卫生、...查看全文

广告欺诈赔偿规定?

律师解答: 利用广告对商品或者服务作虚假宣传的,由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用,并处广告费用一...查看全文

广告欺诈赔偿标准?

律师分析: 利用广告对商品或者服务作虚假宣传的,由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用,并处广告费用一...查看全文

广告欺诈赔偿规定?

法律解析: 利用广告对商品或者服务作虚假宣传的,由广告监督管理机关责令广告主停止发布、并以等额广告费用在相应范围内公开更正消除影响,并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款;对负有责任的广告经营者、广告发布者没收广告费用,并处广告费用一...查看全文

买卖合同欺诈怎么办,存在欺诈的情况有哪些

一、买卖合同欺诈怎么办买卖合同欺诈,欺诈人应承担如下民事后果:1.返还财产。对以虚假身份等形式进行买卖合同欺诈所得的财产,欺诈人负有返还给被欺诈人的义务。2.赔偿损失。赔偿范围应包括直接损失及间...查看全文

违反售楼广告承诺怎么办

法律分析:违反售楼广告承诺买受人可以要求开发商承担违约赔偿责任。售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定、对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为合同内容的一部分,开发商违反该内容时...查看全文