法律解析： 买房交房要注意的问题：一、先验收后交房。二、明确开发商收取的费用。三、警惕协议陷阱。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资...查看全文

购房需注意：开发商是否有预售许可证，使用标准合同，逐项填写。...查看全文

买房时要注意以下事项：合同审批和审查制度要完善；确定合同双方的身份和意思表示；注意合同履行是否有违约或违法行为；还要留意法律规定和当事人约定的其他事项。...查看全文

法律分析:买房交钱时需要注意的有:完善合同的审批制度和审查制度；确定合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《民法典》...查看全文

律师分析： 买房交房要注意的问题：一、先验收后交房。二、明确开发商收取的费用。三、警惕协议陷阱。《商品房销售管理办法》第七条，商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资...查看全文

买房交钱时需要注意的有：完善合同的审批制度和审查制度；确定合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。 买卖二手房签合同时要注意什么 买卖二手房签合同时要注...查看全文

注意二手房交房事项：结清费用、检查设施质量、清点水电煤气并过户、结算维修基金、注意户口迁移、结清尾款、签署交接书。...查看全文

1、在买房交易的时候，交定金时只是做了口头上的约定，没有任何书面上的约定，口头约定是不具备法律效力的，没有法律的保护。很多时候一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，会向开发商交了一定数额的定金，但是没有想到在购买房子向开发商索要...查看全文

买房对于大部分人来说并不是轻而易举的事情，当事人应该谨慎小心，以免自己辛苦赚来的血汗钱“打水漂”，因此在买房时应当注意以下问题：(一)尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理...查看全文

根据《刑事诉讼法》的规定，法定不起诉适用的情形主要有以下几个方面：（1）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；（2）犯罪已过追诉时效期限的；（3）经特赦令免除刑罚的；（4）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；（5）...查看全文

法律分析:买房交定金要注意审查主合同的效力，主合同无效，担保合同无效；明确款项的性质，写明“定金”字样；主合同与定金合同主体应当一致；定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分人民法院不予支...查看全文

法律解析： 交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等 【法律依据】: 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三条 商品房...查看全文

律师分析： 交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等 【法律依据】： 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三条 商品房...查看全文

法律解析： 交定金买房要注意的事项如下： 1、定金条款并不具有强制性； 2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况； 3、要分清定金和预付款的区别；等等 【法律依据】: 《中华人民共和国商品房销售管理办法》 第三条 商品房...查看全文

在购买房屋时，购房者需要注意以下事项：1. 挂牌价格及委托方式；2. 收房、签名、验收和过户环节；3. 保证金问题；4. 合同签订注意事项；5. 中介公司要求及服务费用；6. 实地考察；7. 付款及收据问题；8. 房屋过户验收；9...查看全文

律师分析： 一、对开发商一定要深入了解：现在网上经常会看到开发商卷钱跑路的新闻，因此在交首付前，购房者最好先对开发商有一个全面充分的了解。 比如开发商成功楼盘是否较多?口碑是否良好?负面新闻是否存在?只有确定开发商没有问题了，你才...查看全文

购房者在买房交首付时需要注意以下事项:确认开发商资质,包括五证和国有土地使用证、商品房预售许可证等;明确付款方式和合同条款,包括数额、期限、方式及违约责任等;了解购房合同内容,包括首付款、房价、交付日期等;了解交完首付后多久能拿到...查看全文

法律解析： 1、契税；2、印花税；3、房屋维修基金；4、物业管理费；5、权属登记费。买房需要注意的问题：1、尽可能买现房或准现房；2、公摊面积不要忽视；3、签合同要一步到位；4、将承诺写进补充协议；5、订物业管理协议； 【法律依...查看全文

法律分析：买房要交的税如下：房产过户契税、房产过户印花税等。买房需要注意的问题有房屋的产权是否明晰、房屋是否有被抵押或有担保、房屋的使用年限及质量问题、房屋周边的设施等。法律依据：《中华人民共和国契...查看全文

律师解答： 1、契税；2、印花税；3、房屋维修基金；4、物业管理费；5、权属登记费。买房需要注意的问题：1、尽可能买现房或准现房；2、公摊面积不要忽视；3、签合同要一步到位；4、将承诺写进补充协议；5、订物业管理协议； 【法律依...查看全文