爷爷奶奶还健在的情况，把名下的房产转移给孙子就比较简单了。
一、爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议。
1、孙子是成年人的，可以是买卖，也可以是赠与。
2、孙子是未成年人的，可以接受纯获利性质的赠与，由其合法监护人协助办理。
二、、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；
三、、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；
四、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。
爷爷奶奶健在想把房产过户给孙子需要什么手续
律师回答
摘要：爷爷奶奶将房产转移给孙子是可行的，可以通过产权变更协议实现。如果孙子是成年人，可以进行买卖或赠与；如果孙子是未成年人，可以由合法监护人协助办理纯获利性质的赠与。办理过户手续时，需携带相关证件到房地产交易部门。产权变更协议可以是买卖或赠与合同，税费和利益有所不同，可根据需要自行选择。若选择赠与方式，需先对赠与合同进行公证。
延伸阅读
房产过户给孙子的手续及注意事项
房产过户给孙子需要进行一系列的手续和注意事项。首先，爷爷奶奶需要确保他们是房产的合法所有者，并准备好相关的产权证明文件。接下来，他们需要与孙子协商并达成一致，确定过户的意愿和条件。然后，前往当地的房地产管理部门办理过户手续，包括填写申请表、提供相关证明文件、支付过户费用等。在办理过程中，需要注意遵守相关的法律法规和政策规定。此外，还应注意避免可能出现的纠纷和风险，例如与其他继承人的权益保护、税务问题等。因此，在进行房产过户给孙子的过程中，爷爷奶奶需要全面了解相关手续和注意事项，并咨询专业的法律意见以确保顺利完成过户。
房产过户给孙子需要进行一系列的手续和注意事项。首先，爷爷奶奶需要确保他们是房产的合法所有者，并准备好相关的产权证明文件。接下来，他们需要与孙子协商并达成一致，确定过户的意愿和条件。然后，前往当地的房地产管理部门办理过户手续，包括填写申请表、提供相关证明文件、支付过户费用等。在办理过程中，需要注意遵守相关的法律法规和政策规定。此外，还应注意避免可能出现的纠纷和风险，例如与其他继承人的权益保护、税务问题等。因此，在进行房产过户给孙子的过程中，爷爷奶奶需要全面了解相关手续和注意事项，并咨询专业的法律意见以确保顺利完成过户。
结语：在将房产过户给孙子时，爷爷奶奶需要与孙子达成一致并准备好相关证明文件。办理过户手续时，应遵守法律法规，注意权益保护和税务问题。为确保顺利完成过户，建议爷爷奶奶全面了解相关手续和注意事项，并咨询专业法律意见。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第二章法定继承第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章继承第三十一条法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。
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