法律分析:夫妻共同进行抵押，离婚后如果担保期限还没过的，担保不失效；如果担保期限已过，一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁，或者连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，担保失效。...查看全文

夫妻抵押离婚后担保失效吗 有效的，担保责任和婚姻关系没有联系，但是可以在离婚协议中讲明这责任归属，就是说你可以和配偶协商把这个责任转移给对方。 相关法条 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚...查看全文

夫妻抵押贷款的，离婚时，应当用共同财产进行偿还。离婚时，夫妻双方还有抵押贷款的，应当用共同财产偿还贷款，偿还之后，再次对抵押物进行分割，无法偿还贷款的，应当达成清偿协议，确定贷款由谁进行偿还，并且对抵押物作出约定；达不成协议的，应...查看全文

夫妻抵押贷款在离婚时应使用共同财产偿还，偿还后再对抵押物进行分割。如果无法偿还贷款，双方应达成清偿协议，否则人民法院将对贷款和抵押物做出判决。...查看全文

夫妻共同债务包括满足夫妻共同生活需求的债务，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。婚前债务不属于夫妻共同债务，离婚后可以通过协议让一方承担全部债务。如果债务被认定为夫妻共同债务，则妻子有义务偿还。...查看全文

有贷款的，夫妻可以离婚。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。按照我国《民法典》，如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。夫妻 感情确已破裂 是判决离婚的法定条件。离婚与原来的夫妻存续期间...查看全文

抵押物失效担保不具有效力。根据法律规定，抵押权因抵押物灭失而消灭，所以抵押物失效的，抵押担保也失效。因为担保物权具有物上代位性的特点，所以抵押权因抵押物灭失而消灭的，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。 抵押物失效担保还具有效力...查看全文

夫妻共同拥有的房产贷款未偿还离婚处理需要以下资料：证明当事人的诉讼主体资格的证据、证明原、被告是夫妻关系的证据、起诉申请书、夫妻财产明细等相关资料。离婚财产分割的标准包括男女平等、照顾子女、女方和无过错方、有利于生产和生活需要、对...查看全文

法律分析: 夫妻担保贷款离婚后的处理：如果是婚内一方担保，离婚后贷款由担保人自己偿还，因为该贷款不是基于夫妻共同意思所负，所以该贷款应认定为是一方的个人债务，配偶对此不承担偿还责任。如果是婚内一方担保，另一方事后追认的，...查看全文

夫妻共同债务应共同偿还，离婚后个人债务由个人承担。共同债务包括夫妻双方共同签名或追认的债务，以及婚姻期间个人名义为家庭日常生活或共同生产经营所需的债务。...查看全文

法律分析:抵押贷款可以要担保人，也可以不要担保人，具体的还要看抵押的物品价值。如果抵押的价值高于贷款的，这个时候就不需要担保人，如果抵押物价值比贷款价值低这个时候就需要担保人。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

法律分析:抵押担保和抵押贷款是不一样的，抵押担保是将财产进行抵押为债权进行担保，债务人或者第三人并不转移对物的占有，抵押贷款是指借款人将自己的财产作抵押从银行借款，属于银行的一种放款形式。法律依据:《《中华...查看全文

婚姻关系存续期间，一方做出的保证，其配偶不应承担连带责任。人保是担保债务人按期履行债务，其可能产生的债务明显不用于夫妻共同生活，即便其配偶知晓保证一事，也不能成为其应承担保证责任的原因。况且，一旦保证人代替债务人向债权人履行了债务...查看全文

法律分析:如果是夫妻共同贷款，属于夫妻共同债务，一般都是需要共同清偿的，共同偿还的债务仅限于婚姻存续期间的债务。要是共同偿还财产不足或者是双方事先约定好婚后财产各自所得的话，债务由双方协议决定由哪一方清偿。...查看全文

律师分析： 如果是夫妻共同贷款，属于夫妻共同债务，一般都是需要共同清偿的，共同偿还的债务仅限于婚姻存续期间的债务。要是共同偿还财产不足或者是双方事先约定好婚后财产各自所得的话，债务由双方协议决定由哪一方清偿。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 如果是夫妻共同贷款，属于夫妻共同债务，一般都是需要共同清偿的，共同偿还的债务仅限于婚姻存续期间的债务。要是共同偿还财产不足或者是双方事先约定好婚后财产各自所得的话，债务由双方协议决定由哪一方清偿。 【法律依据】: 《...查看全文

根据正常的离婚程序，对于尚未还清贷款的房子，应根据具体房产归属确定处理方式。如果夫妻双方平分房子，则剩余的还贷责任由双方共同承担。然而，通常情况下，离婚时一方会取得房产，并向另一方提供等额的补偿。在这种情况下，通常需要进行转按揭手...查看全文

法律分析：不是的。抵押贷款不一定需要夫妻双方签字，只有当申请抵押贷款的抵押物为夫妻共同财产时才需要夫妻双方签字。【法律依据】：《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关...查看全文

抵押权因抵押物失效而消失，具有从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性。若担保物灭失，可用赔偿金或保险金代替，若作为新的担保，则要重新设定抵押担保。...查看全文

夫妻婚前贷款担保的，离婚后，应当由个人进行承担。夫妻一方在婚前贷款担保的，应当属于婚前债务，由个人承担责任，跟另一方没有关系，因为法律明确规定，夫妻双方只有对共同债务承担共同责任，对于其他的债务，应当由债务人本人偿还，跟另一方没有...查看全文