法律分析： 转让抵押房屋的合同，如果是当事人依法订立的，该合同有效；如果以登记等手续为生效要件的，在办理完相关手续后生效。若买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，买受人可以主张撤销合同...查看全文

转让缔约房屋合同的效力认定是：如果买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，合同效力属于可撤销合同。依据合同自由和诚信原则，房屋抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响...查看全文

法律分析:转让缔约房屋合同的效力认定是:如果买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，合同效力属于可撤销合同。依据合同自由和诚信原则，房屋抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意转让...查看全文

转让抵押房屋合同如果满足法律规定，一般情形下是有效的。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；...查看全文

法律解析： 1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： 1、行为人具有相...查看全文

房屋等不动产抵押需签书面合同，登记后方生效。抵押权会形成权利义务关系，影响抵押物及相关财产权利。...查看全文

法律分析:房屋抵押权的效力认定是:房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同，及时到房管局办理抵押登记。抵押合同自登记之日起生效，未经登记的抵押合同成立但不发生法律效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

根据房屋抵押效力所指向的对象，一般可划分为对内效力和对外效力。一、对内效力1、房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。2、依一般学理，房...查看全文

法律分析：根据房屋抵押效力所指向的对象，一般可划分为对内效力和对外效力。一、对内效力1、房屋抵押担保的债权范围主要包括主债权、利息、迟延利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等六项。2、房屋...查看全文

根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力，虽然不影响债权债务关系的成立，但是债权人不能就房屋享有优先受偿权。因此...查看全文

法律解析： 个人房屋抵押合同的效力是，如果合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法权益的，该抵押合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文

法律分析： 个人房屋抵押合同，其效力的认定方式为：合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法权益的，那么该抵押合同就是有效的。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三...查看全文

律师分析： 个人房屋抵押合同的效力是，如果合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法权益的，该抵押合同有效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文

法律解析： 个人房屋抵押合同的效力是，如果合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法权益的，该抵押合同有效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下...查看全文

法律分析： 个人房屋抵押合同的效力是，如果合同内容真实合法，当事人均具有相应的民事行为能力，不违背公序良俗，不损害国家、集体、他人的合法权益的，该抵押合同有效。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条 ...查看全文

根据我国的法律规定，房屋等不动产进行抵押，必须签订书面的抵押担保合同，且必须到不动产管理部门进行登记之后才能生效。未办理抵押登记的担保合同不产生抵押担保的效力，虽然不影响债权债务关系的成立，但是债权人不能就房屋享有优先受偿权。因此...查看全文

首先，合同上要写明双方当事人的信息，姓名等。接着就是合同的正文部分，需要写明房屋的面积、设施情况;租赁期限、用途;如要续租，则需要提前告知;要写明租金及支付方式;第五条房屋修缮与使用。之后要写明违约责任，能...查看全文

房屋抵押需要登记才有效，依据民法典规定，抵押权自登记时设立。抵押担保债权包括主债权、利息、违约金等六项。...查看全文

我国法律允许房屋转租，承租人签订房屋转租合同时应当注意以下事项：第一、查看二房东的有效身份证明，以及大房东签订的租赁合同；第二、签订租赁合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、天然气和物业管理费由哪一方来承担；第三、要求出租人在...查看全文

认定车辆抵押合同有效，应当具备以下条件：1、抵押合同是当事人真实的意思表示；2、合同当事人具有相应的民事能力；3、抵押合同不违反法律法规的强制性规定，不能违背公序良俗；4、抵押合同担...查看全文