租房子出租没签合同押金退不退合理不合理

律师回答

租房子没签合同押金不退不合理。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用,双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还。
一、订金与押金的区别有哪些
订金是指,预订所付的钱。押金是指,一方当事人把一定费用存放在对方处,保证自己的行为不会损害对方的利益。如果损害了对方的利益,可以用此费用支付或另行赔偿。押金在担保物权的范畴,而订金不具备债的担保性;押金的给付可是主合同的债务人或债务人以外的第三人。订金的交付是预付款的交付;押金对违约方的制裁仅以所交的押金为限,而订金给付后,如一方违约,收受订金的一方必须如数退还订金;押金是民间交易中习惯上采用的方式,并未在法律上明确承认和禁止这种担保方式。订金不是法律概念,而是一个习惯用语,目前也没有明确的法律对订金加以规定。
二、合同到期押金能退吗
一般情况下,租房合同到期之后押金能退。押金是租房者将一定费用存放在租户那里保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
三、个人存款是指什么
个人存款是指一方将一定的费用存入另一方,以确保其行为不会损害另一方的利益。如果造成损害,费用可以支付或单独赔偿。双方法律关系不存在,无其他纠纷后,应退还押金。违约时扣除。押金是可替代的。一般情况下,一方已向另一方提交实质性标的物。为保证已交付标的物的返还,要求另一方支付相当数额的押金。合同不履行时,以没收押金作为解决合同的方式,保护非交付押金一方的利益。

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