在房产过户时，个人所得税一般按照房产交易盈利部分的20%或房款的1%缴纳。但如果房产证已经年满5年且为购房者唯一住房，则可免除个人所得税。个人所得税是指调整征税机关与自然人之间的社会关系的法律规范，用于征纳与管理个人所得税。...查看全文

房产过户税金怎么计算 1、契税(买方支付) 根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购...查看全文

二手房个人所得税按照税率为20%计算个人所得，并且房屋财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为纳税所得额。因为我国的个人所得税法规定财产转让所得的收入适用比例税率，税率为百分之二十。一、如果股东...查看全文

律师分析： 税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件家庭唯一住宅购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴...查看全文

税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件家庭唯一住宅购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税...查看全文

2021年，国家发布了新的个人所得税的征收政策，新政策里就明确规定个人所得税的征收范围。而其中有一点是房屋所有者售卖自己的房子也是需要缴纳个人所得税的，那么，2021年卖房个人所得税怎么算?如果有对此问题感兴趣的小伙伴可以继续往下...查看全文

房屋买卖满五年才免个人所得税，含五年的. 不过含五年的这个时间，仅是一天的时间而已，实操中并不太重要。 :房屋买卖中的个人所得税 (税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让...查看全文

随着房价的越涨越高，现在很多人为了节约买房费用，会选择去购买二手房，很多人还不清楚二手房的出售税费。在此，律师为大家整理了二手房怎么计算出售税费相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。 一、买二手房满两年怎么算出...查看全文

买卖房屋个人所得税计算方法根据居住时间不同而有所区别：未满两年的房子需缴纳差价减税费后的20%；满两年不满五年的房子需缴纳差价减印花税后的20%；满五年的房子不需要缴纳个人所得税。根据《个人所得税法》，个人所得包括工资、薪金、劳务...查看全文

一、房产过户个人所得税20%是怎么算的财产转让所得的20%。      根据《个人所得税法》第六条规定，财产转让所得，以转让财...查看全文

买房个税具体算法如下：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收。如果“家庭唯一住宅”以及“购买时间超过5年”这两个条件同时满足，可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。另外如果所售房产是非住宅类房产...查看全文

法律分析：1、契税、营业税 一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）；房产证未满2年的交5．5％，产证满两年可以免交营业税。 ...查看全文

一、房子个人所得税怎么计算1、纳税义务人：出售自有房屋(包括住宅和非住宅，下同)取得所得的个人。2、纳税范围：个人出售自有房屋取得的所得。3、适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》...查看全文

租房的目的无非两种，一是用来居住，不管是自己居住还是给别人居住;二是用于生产经营。针对这两种租房的不同用途，我国法律也相应规定了不同的个人房屋租赁税率。那么个人房屋在进行出租时，要缴纳哪些税呢?这些税的税率又是如何计算的呢?详细内...查看全文

我们知道现在的年轻人毕业之后很多都是选择自主创业的，成为个体商户，但是我们知道个体商户的经营收入达到一定的标准是要缴纳税款的，那么，个体工商户个人所得税计算是怎样的呢?下面就由律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大...查看全文

一、个体户个人所得税怎么算应纳个人所得税税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。2019年1月1日个税改革后，个人需要缴纳的个人所得税也发生了变化，起征点从3500元提高到了5000元，还可以享受专享附加扣除以及社保...查看全文

法律解析： 证满两年买卖房屋过户费计算： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴...查看全文

律师解答： 证满两年买卖房屋过户费计算： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴...查看全文

房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20%，还要按5.6%缴纳增值税及附加税，契税就由买方缴纳。如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税。...查看全文

法律解析： 证满两年买卖房屋过户费计算： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴...查看全文