房产税免税对象包括企业主管部门所属的学校、医院、疗养院、托儿所、幼儿园自用的房产，以及私立学校、诊所、托儿所、幼儿园自用等法律规定的项目。对于未按规定期限缴纳税款或未按规定期限办理纳税申报和报送纳税资料的纳税人和扣缴义务人，税务机...查看全文

律师分析： 1、公证继承。按照我国继承法规定，如果上海房屋全部权人已经不在了，由第1顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋的继承公证；2、缴纳公证费用2％。房屋的全部额法定继承人都带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证...查看全文

不交契税无法办理房产证。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限...查看全文

贷款逾期如果时间短一般不会被起诉,只会加罚息。但是如果逾期涉及的金额较大,逾期性质恶劣,借款人则可能被起诉,一般贷款逾期超过180天就可能面临起诉的风险,逾期实际会不会被起诉以及逾期多久会起诉,全看债权人个人意愿。法律上只要有逾期...查看全文

律师分析： 劳动者和用人单位签订劳动合同，就是在法律上双方都承认了劳动关系，劳动者为用人单位工作，用自己的劳动换来用人单位的报酬，用人单位不得以任何理由拖欠员工的工资，如果用人单位拒绝支付劳动报酬，劳动者可以拿着劳动合同和其他证明...查看全文

法律分析:劳动者和用人单位签订劳动合同，就是在法律上双方都承认了劳动关系，劳动者为用人单位工作，用自己的劳动换来用人单位的报酬，用人单位不得以任何理由拖欠员工的工资，如果用人单位拒绝支付劳动报酬，劳动者可以拿着劳动合同和其...查看全文

拒不执行法院判决的后果严重，可能面临拘留、被列入失信名单以及财产被强制执行等措施。根据相关法律规定，拒不执行法院判决的行为可能被判处有期徒刑、拘役或罚金。单位犯此罪的，单位和相关责任人也将受到处罚。...查看全文

律师分析： 一、首套房缴纳规定如下： 1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半...查看全文

律师分析： 若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

上海市房产税征收自开始，征收对象包括上海市有二套房的房主和非上海市新购住房的房主。上海房产税征收标准则按照房屋面积、税率等因素计算。下面律师来为你解答，希望对你有所帮助。 上海市房产税征收对象 1、上海市居民家庭在上海市新购且属...查看全文

律师分析:若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。法律依据:《中华...查看全文

律师解答： 一、财务杠杆的负杠杆? 财务杠杆效应能有效地提高权益资本收益率，但风险与收益是一对孪生兄弟，杠杆效应同样可能带来权益资本收益率的大幅度下滑。当企业面临经济发展的低潮，或者其他原因带来的经营困境时，由于固定额度的利息负担...查看全文

律师分析： 一、财务杠杆的负杠杆? 财务杠杆效应能有效地提高权益资本收益率，但风险与收益是一对孪生兄弟，杠杆效应同样可能带来权益资本收益率的大幅度下滑。当企业面临经济发展的低潮，或者其他原因带来的经营困境时，由于固定额度的利息负担...查看全文

只要承租人无正当理由拖欠房租，不管金额多少都可以起诉。一般情况下，双方当事人签订租房合同之后，应当按照合同约定全面履行自己的义务，否则应当承担相应的违约责任。拖欠房租属于违反约定的行为，按照规定，应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此...查看全文

上海购房免征房产税条件：本地户口且无房产，或具备上海人才引进居住证且无房产，或其他居住证连续满3年且无房产，或护照/台胞证持有者连续满3年且提供相关材料。不满3年的需缴纳房产税，但满3年后可申请退还已缴纳的税款并免征后续税款。婚姻...查看全文

可以退。每个地方的退税条件都是不一样的。以上海为例: 房产税退税条件: 1、上海市居民在购房1年内出售唯一住房的,已征收的房产税,退还; 2、上海市居住证满3年,并在上海工作生活的,已征收的房产税退还; 3、对于上海本地人,您的首...查看全文

虽然很多人都说在上海买房实在是太难了，但是有些人买了房子以后发现并不是自己所喜欢的，所以想要把房子给转让出去，但是又心疼自己所缴纳的相关房产税问题，其实只要是满足相关的条件，并且持有上海的居住证或者是上海户口证明也是可以去退税的，...查看全文

上海房产税退税适用于本市户籍家庭和非本市户籍家庭。本市户籍家庭在出售原有唯一住房后，可退还按规定计算征收的房产税。非本市户籍家庭持有本市居住证不满3年的购房人，待满3年并在本市工作生活后，可退还已征收的房产税。同时需提供相关材料，...查看全文

一、上海房产税退税条件      1、符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房。可以申请退税...查看全文

律师分析:上海房产税是在2011年开始试点实施的。法律依据:《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》 为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置房地产资源，...查看全文