房屋归属于谁，需要关注其产权状况。所有权人具有对不动产或动产的占有、使用、收益和处分的合法权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。产权是经济所有制关系的法律表现形式。产权是指合法财产的所有权，这种所有权表现为对财产的占有、使用、收益、处分。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。
一、买下的房子永久居住权是否可以出售
买下的房子永久居住权不可以出售，买下的永久居住权是一种使用权，拥有所有权的房子才可以出售，所有权指的是占有、使用、收益和处分的权利。
只要所有权人才可以对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
二、房子过户没有解压时的房产证可以直接过户给别人吗
未解押的房产证是不可以过户的,只有办理了不动产权证解押手续,才可以交易过户。相关法律规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外。其中，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产置产十年是否已属于自己
律师回答
摘要：本文主要阐述了房屋所有权人的权益、产权的经济实体性、可分离性和流动性的特点,以及在市场经济条件下产权的属性主要表现在三个方面:产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。最后强调了在房地产市场中,产权具有独特属性,如永久居住权只能由所有权人享有,房屋产权证的过户需要解押手续等。
延伸阅读
结语：房屋所有权具有经济实体性、可分离性和流动性的特征。所有权人可以对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分的权利，用益物权人和担保物权人行使权利时不能损害所有权人的权益。在市场经济条件下，产权的属性主要表现在三个方面：产权具有经济实体性、产权具有可分离性、产权流动具有独立性。对于买下的房子永久居住权是否可以出售，只有所有权人才可以对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。未解押的房产证是不可以过户的，只有办理了不动产权证解押手续，才可以交易过户。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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