延期交房违约起诉期限是多长？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋延期交房违约起诉书

房屋延期交房违约起诉书(样本) 原告:肖XX，女，1971年8月18日出生，现住乌鲁木齐市河南东路XXXXXX花园小区，身份证:65900119710...查看全文

问房屋延期交房违约起诉书

房屋延期交房违约起诉书样本：请求法院判决被告支付延期交房违约金，承担诉讼费用。附加诉求包括租房费用、车马费、误工费、精神损失费、景观改动赔偿、追究违规行为责任、装修价格上涨损失赔偿。原告与被告签订的房屋买卖合同约定交房期，被告延期...查看全文

问延期交房多长时间算违约？

答

律师解答：如果开发商不按约定交房，将进入延期履行期。在此期间，因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付，由开发商负责。如果没有正当理由，开发商延期交房被视为违约。出卖人如果延长期限交房，这种情况就属于违法，延期天数按约定计算并赔偿一定...查看全文

问延期交房多长时间算违约？

答

法律解析：如果开发商不按约定交房，将进入延期履行期。在此期间，因不可抗力造成的暂停交付和延迟交付，由开发商负责。如果没有正当理由，开发商延期交房被视为违约。出卖人如果延长期限交房，这种情况就属于违法，延期天数按约定计算并赔偿一定...查看全文

问延期交房违约金的起诉时效是多久

答

起诉有效期也就是诉讼时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。延期交房的诉讼时效就是从规定的交房时间到了开发商没有交付房屋的第二天开始，购房者就应该知道...查看全文

问延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金

答

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，1、违约金。2、已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。...查看全文

问延期交房违约金是多少,如何支付延期交房违约金

答

法律分析：延期交房违约金一般是不能超过主合同标的额的20%，如果造成的损害比较大的话，那么违约金也是可以适当的上浮，达到主合同标的额的30%；违约金从延期之日起买受人就可以要求对方履行支付义务。法律依据：...查看全文

问延期交房多长时间算违约金？

答

1、非抗力因素（重大的自然灾害事故）以外的各种原因，开发商不能按时交房都要赔付违约金。2、逾期60日以内：开发商按日每天赔付万分之3的违约金。3、逾期60日以上：业主有权解除购房合同，开发商要在收到解除合同通知之日起60内退还...查看全文

问延期交房多长时间算违约金？

答

律师分析：关于交房逾期违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个...查看全文

问延期交房多长时间算违约金

答

交房超期后，计算违约金。如合同约定了延期交房违约金金额，可按约定主张违约金；如合同未约定，可按已交房款总额乘以同期银行贷款利率和逾期时间主张违约金。...查看全文

问交房延期违约金是多少

答

法律分析：1、没有按照规定时间交楼而需要补偿的钱是从交房截止日的第二日开始计算的，违约的金额从买房款的万分之3到万分之5不等。根据时间情况分为逾期60日内以及60日外两种。 2、逾期60日以内：开发商每日需向买房方赔付已交付的房...查看全文

问延期交房违约金是多少?

答

延期交房违约金标准：1、逾期交付的违约金一般在1％－10％之间约定，违约金按房价总额计算，消费者无损失不能成为开发商免责的理由；2、约定的逾期交付违约金应按合同支付，除非开发商有免责原因，如地震、战争等不可...查看全文

问交房延期违约金是多少

答

问追讨延期交房违约金是否有期限？

答

在商品房买卖合同中，逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效是三年，其起算点，司法实践中，各地法院采取的标准不同。大致有三种计算方法:一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算；一种是诉讼时效从债务人明确表示不履行时起算；一种是诉...查看全文

问延期交房诉讼的起诉有效期是多长时间？

答

延期交房起诉有效期是从规定的交房时间到了开发商没有交付房屋的第二天开始，购房者就应该知道其权益受到损害，也就从此时算起。开发商延期交房时，消费者可以根据情况解除合同或要求赔偿损失。...查看全文

问延期交房违约金的时效有多长？

答

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。具体到房产继承纠纷和侵犯著作权的情况，房产继承纠纷的诉讼时效为三年，从权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之日起计算；...查看全文

问期房交房延期赔多少违约金

答

交房延迟的违约金及处理方式：根据《民法典》，交房延迟需补偿，逾期60日内，违约金为已交付房价款的万分之三；逾期60日以上，买方可解除购房合同并全额退款，或继续执行合同但开发商需支付万分之5的违约金。延期交房可分为正常和非正常，业...查看全文

问延期交房多久算违约

答

根据《商品房销售管理办法》的相关规定，只要延期交房就算违约。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同...查看全文

问延期交房多久算违约

答

法律分析：延期交房违约的具体时间并不是法律强制性规定。房屋买卖合同是当事人对于房屋购买的权利义务的规定，关于违约的时间也是合同中所约定的，一方没有按照合同约定的内容履行义务就属于违约，就需要承担违约责任。法...查看全文

问开发商违约延期交房怎么起诉

答

开发商延期交房怎么办?维权请把握住4点! 如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现，购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定，出现以下三大类情况，购房者也可以要求退房。第一种：无效合同如果购房者与开发商签订的房屋销售合同...查看全文