回迁房有土地证吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问回迁房有土地证吗？

答

律师分析：回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...查看全文

问回迁房有土地证吗

答

律师分析:回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安。法律依据:《中华人民共和国城...查看全文

问回迁房有土地证吗？

答

法律解析：回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...查看全文

问回迁房有土地证嘛？

答

律师解答：回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地五年才可以上市交易，而且要经过房产部门批准审核，这种房子不适合买卖，建筑质量难以保障安。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三...查看全文

问回迁房有土地出让金吗？

答

律师分析：回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权到期续期时，要再次交纳土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问回迁房是集体土地还是国有土地

答

现在我国有很多的农村开始大规模的出现回迁房，这也正是代表着国家如今在加快新农村建设的这一块的工作已经迈入到了一个全新的发展阶段，可是农村的回迁房都是直接修建在集体土地上的。因此，农村回迁房产权性质其实就是属于乡产权的，所以农村的回...查看全文

问回迁房有土地出让金嘛？

答

律师解答：回迁房要交土地出让金。土地出让金一般是只交纳一次的，回迁房的所有人交纳了土地出让金后取得土地的使用权后，回迁房交易就不需要再交纳土地金，但土地使用权到期续期时，要再次交纳土地出让金。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问回迁房的土地性质？

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律师分析：回迁房如果有100%产权，就能够自由买卖，签订合同是有法律效力的，如果不是100%产权，那么通常不能随意买卖，不能损害集体利益，因此签订的购房合同就可能无效了。　　 1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房商品房...查看全文

问回迁房土地出让金

答

法律分析:土地出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五十五条以出让...查看全文

问有房产证和集体土地证的土地拆迁

答

国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿，补偿标准是按当地类似于房地产市场价...查看全文

问有土地证的私房动迁？

答

律师分析：如果拆迁,你必须证明你是该房产的所有人及土地的合法使用人才可以得到补偿,否则的话,如果上述房产拆迁,你只能请求房产的出售人给与你赔偿,而不能要求拆迁方或者国家补偿。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使...查看全文

问有土地证的私房动迁

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法律分析:如果拆迁,你必须证明你是该房产的所有人及土地的合法使用人才可以得到补偿,否则的话,如果上述房产拆迁,你只能请求房产的出售人给与你赔偿,而不能要求拆迁方或者国家补偿。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权...查看全文

问有房产证无土地证拆迁补偿吗

答

法律分析:有房产证无土地证拆迁补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据，无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。法律依据:《《国有土地上房屋...查看全文

问回迁房的土地证应当怎么处理

答

回迁房属于集体或划拨土地，无土地证，需满五年缴纳土地出让金和契税方可办理土地证和房产证。回迁房五年后方可上市交易，需经房产部门审核。建议不适合买卖，建筑质量难以保障。法律规定房屋买卖后土地使用权转移，拆迁补偿标准相同。...查看全文

问有土地证没有房产证拆迁有补偿吗

答

一、农村房屋有土地证沒有房产证拆迁有赔偿吗这是可以的，只要你能证明该房屋是你合法拥有的房产，去补办相关的证明即可。二、农村房屋拆迁补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： ...查看全文

问回迁房需要交土地出让金吗？

答

问回迁房有房产证吗？

答

法律解析：有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 ...查看全文

问回迁房有房产证吗？

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问回迁房有房产证吗？

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律师分析：有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 ...查看全文

问回迁房有房产证吗

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