法律分析：如果还没有交房，但是有房产证的话，就可以把房子卖出去。但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交...查看全文

法律分析：如果还没有交房，但是有房产证的话，就可以把房子卖出去。但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。从国家法律政策来说，没有房产证的房子是绝对不允许交...查看全文

合同的解除分为约定解除和法定解除。1、约定解除：如果开放商和购房者在签订合同时约定了交房期限以及相关违约责任的话，开放商未按时交房，购房者就可以按合同的约定解除合同，退房并取回购房款；2、法定解除：如果合同上没有明确约定违约责任的...查看全文

到期没交房，催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

法律分析：一、房子首付交了没签合同可以退房吗1、房子首付交了没签合同能否可以退房要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是...查看全文

当事人经协商一致或者有因不可抗力致使不能实现合同目的等情形出现的，买方可以解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能需要承担赔偿损失等违约责任。延迟交房超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房...查看全文

本文介绍了房屋交付前的退房条件和相应的法律规定。具体条件包括开发商延期交房、没有产权证、开发商证件不全、面积误差超过3%、主体结构质量有问题以及擅自变更设计等。如果遇到以上问题,购房人有权要求开发商退房,并要求赔偿相关损失。此外,...查看全文

律师分析： 可以，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。需要承担违约金。通常来讲在合同期内如租户不想履行合同了，租户可按合同约定支付相应的违约金，然后解除合同。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律解析： 可以，租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。需要承担违约金。通常来讲在合同期内如租户不想履行合同了，租户可按合同约定支付相应的违约金，然后解除合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 房子未交催告达到三个月可以起诉退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。 法律依据： 《民法...查看全文

法律分析:房子未交经买受人催告3个月以上仍未交付的可以起诉退房。买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任并支付相应的违约...查看全文

买房中会遇到的情况是很多的，买房是可以退房的，不过满足满足退房条件才可以，那房子延期交房可以退款吗?下面一起来看看吧。      房子延期交房可以退款，开发商延...查看全文

已有购房合同但未交付，能将户口迁移过去吗 回复： 记者咨询了杭州公安咨询台(87280114)。在杭州，不是所有的城区都享受买房落户的政策，只有三个城区享受(滨江、下沙、钱江新城)。若您不在这个三个城区的范围内，就要通过人才引进的...查看全文

一、租房子没合同房租可以退吗租房子没合同房租一般不可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财...查看全文

一般情况下不予退还。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文

买的房子还没交房可以退房，但是需要满足退房的条件才行，具体如下：1、延迟交房：般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证：由于开发商方面的原因...查看全文

本文探讨了房租退还和租客欠费的问题,以及相应的法律依据和解决方法。承租人可以在合理期限内请求房东支付欠缴的房租,或者要求次承租人代为支付欠付的租金和违约金。对于租客欠水电费导致房屋租赁合同纠纷,建议及时向法院起诉,并提供相应的诉讼...查看全文

法律解析： 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行...查看全文

法律解析： 如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行...查看全文

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求退房，则购房人可以解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为，可以协商...查看全文