律师解答： 可以。房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

可以，根据《建设工程质量管理条例》第四十九条规定：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。如果开发商...查看全文

律师分析： 回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。没有房产证是可以验收回迁房的。 ...查看全文

法律分析:回迁房没有房产证可以验收。验收回迁房业主需要提供身份证、户口本、购房合同、购房收据、完税凭证、维修基金发票等，开发商需要提供建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书。...查看全文

根据相关规定，房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房：（一）房屋主体质量不合格。我国法律规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失...查看全文

律师解答： 回迁房是没有房产证的，但是回迁房卖给别人就变成商品房，那个时候就有了。目前，回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱，房产证一般很难办下来，但回迁房又比较便宜，所以吸引很多人购买。没有房产证是可以验收回迁房的。 ...查看全文

未取得房产证的房屋可以订立合同进行买卖，但不能办理过户转让，因为没有房产证就没有所有权，出卖无所有权的房屋属于无权处分，但无权处分行为在无权处分人取得处分权利以后便生效，转而成为有权处分行为。...查看全文

法律分析:没有房产证不可以买卖房屋。房产证是对该房拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍其买卖属于无权处分，不能依法登记办理产权转移过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

本文介绍了房屋验收不合格后是否可以要求退房的相关法规和情况。根据法规,房屋主体质量不合格或质量导致严重影响使用时,购房人有权要求退房并赔偿损失。而房屋不合格是否属于延期交付,则需要根据具体情况来判断。如果是一般质量问题,如裂缝、脱...查看全文

法律分析：买方没收房是可以退房的，但是根据退房的原因不同，处理方式也有差异。如果是因为卖方违约导致合同目的不能实现，可以先和开发商进行协商，协商不成的可以向法院起诉，主张解除合同来退房。但是，如果卖方没有违约情形，买方退房...查看全文

法律解析： 没有通过环保检测是不可以验收房子的，这种情况属于开发商违约，房子不符合交付条件的，业主可以拒绝收房。 【法律依据】: 《中华人民共和国商品房销售管理条例》 第四十条 房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不...查看全文

法律解析： 没有通过环保检测是不可以验收房子的，这种情况属于开发商违约，房子不符合交付条件的，业主可以拒绝收房。 【法律依据】: 《中华人民共和国商品房销售管理条例》 第四十条 房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不...查看全文

商品房没有验房可不可以退依据法律的规定，商品房没有验收也可退房的，例如商品房逾期交房、商品房不符合交付条件时，不需要验收也可以退房。可以退房的情形：1、套型误差过大。按套(单元)计价的预售商品房...查看全文

法律解析： 房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的。 【...查看全文

法律分析:没有房产证的房屋不可以买卖。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

法律解析： 房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的。 【...查看全文

律师分析： 房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的。 【...查看全文

法律解析： 房子没有房产证不能卖。出卖没有所有权的房屋属于无权处分。下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的。 【...查看全文

法律分析:没有产权证房屋不可以买卖。房屋产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍、不能依法登记变更产权人，其买卖交易行为属于无权处分。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法...查看全文

房屋验收不合格买方可以做出以下行为：1、是要求实际履行。如果买方购买的房屋基础工程和主体结构工程质量有问题，如果可以通过加固进行修复，并确保建筑物的安全，买方可以要求卖方按照法律规定和合同履行义务。实际履行是我国合同履...查看全文