房子公证书的有效性取决于相反证据是否足以推翻其内容，没有固定有效期。根据《公证法》，公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书应作为认定事实的依据，但可被相反证据推翻。未经公证的事项按法律规定执行。当事人或利害关系人对公证书内容有...查看全文

经公证的房屋买卖行为具有永久效力，但若有相反证据能够推翻公证内容，则公证失效。公证机构出具的公证书在房屋买卖方面具备法律意义，可作为认定事实的依据，除非有足够证据推翻公证内容。...查看全文

房屋继承公证书有效期是根据继承协议中的时效条款确定的，公证书本身没有过期时间；公证书只能在内容违法或与事实不符的情况下通过法定程序撤销，委托人无法单方撤销公证委托书。...查看全文

房产公证的时效及其影响：如果公证书上未规定办理过户手续的时间，就有效；超过时间则无效。公证证明具有法律上的证据效力，可直接采证。对于必须公证证明的法律行为，公证证明成为生效的必要条件。房产赠与公证书具有强制执行效力，被赠与人可直接...查看全文

房屋他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他...查看全文

房屋产权年限从批地之日算，房屋的运用年限包括房屋自身的运用年限和地皮运用年限。地皮运用年限是指住宅用地的运用年限，一般为70年。然而，现实中的商品房地皮运用年限很少达到70年，大部分在30-60年左右。因此，购房者手中的房屋运用年...查看全文

本文介绍了房屋公证的有效期限和手续。房屋公证可以确保房产交易行为的真实性和合法性。房屋公证需要当事人向公证处提出申请,并提供房屋过户合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。公证处受理申请后,会对当事人提交的材料进行审查,如果发...查看全文

房屋定金有效期限为3年，民法典规定的诉讼时效。购买房屋后交了定金，根据具体情况可以退还。定金和违约金不能同时主张，当事人可以选择使用其中一项来弥补违约造成的损失。...查看全文

房屋租赁期限不得超过二十年，超过部分视为不定期租赁。租赁期满后，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应提前通知承租人。出租人有权在租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后收回房...查看全文

房屋保全的时间一般为一年至三年，人民法院可以对房屋采取强制性措施以确保判决的执行，被保全人可以继续居住但不能变更所有权，可提供担保解除保全；对被执行人及其所扶养家属生活所需的居住房屋，法院可以查封但不得拍卖变卖，超过生活所需的房屋...查看全文

购买商品房后，房屋质量保修期从竣工验收之日起计算。整栋商品房的地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。对于正常使用情况下的各部位和部件，保修期和内容如下：屋面防水保修3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修1年，...查看全文

公证书的有效期分为三种情况：1.未规定有效期，由使用部门决定；2.明确规定有效期，按照公证书上期限执行；3.未规定且未明确有效期，需咨询公证处。对于规定了有效期的法律行为或文书，公证书的有效期与之一致。...查看全文

公证书的有效期根据具体情况而定，如果公证书中未规定有效期，由使用部门单方规定。如果公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期，则公证书的有效期与之一致。如果被证明的法律行为或文书没有规定有效期，但存在不确定状态，则公证书的有效期根...查看全文

房屋他项权证有效期以债务清偿期限为准。根据《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押登记后，抵押人收到《房屋他项权证》。当抵押合同变更或终止时，抵押当事人需在15天内到登记机关办理相应手续。...查看全文

房屋他项权证，是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。 一般来说在做他项权利登记时，上面就会载明期限日期，这个期限即为房屋他...查看全文

房屋租赁最长期限为多长 房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。 当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁...查看全文

房屋拍卖程序及规定：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，拍卖房屋需先公告，拍卖动产公告需提前7天，不动产或其他财产权公告需提前15天。拍卖程序包括查封房产、评估价值、确定保留价、委托拍卖公司拍卖等。拍卖...查看全文

房产证有效期是根据土地性质判断的，房屋产权没有时间限制，只是土地有限制。居住用地使用年限是70年，商业、工业用地为40年或50年。购买房屋要查看产权证，了解有效期和土地使用性质。...查看全文

本文讲述了房屋各部分的保修期存在差异，并给出了不同项目的保修期。根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程...查看全文

根据规定，房屋租赁证有效期最长不得超过两年。如果租赁期在两年以内，按实际租赁期填发证件；如果超过两年，先发两年有效期的证件，到期后需通过房地产交易管理部门换发新的证件。办理房屋租赁证需要出租人和承租人提供相关证件，并按程序逐条填写...查看全文