根据《民法典》第359条中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的规定，依据不...查看全文

律师分析： 根据《民法典》第359条中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的...查看全文

法律解析： 根据《民法典》第359条中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”我国土地使用权的出让实行的是有限期的制度。这个限期的最高年限根据国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条的...查看全文

法律分析： 房屋产权到期后房子的归属：国有用地的土地使用年限是70年是从该地块取得之日起算，而所购买的房屋只要拥有合法的房屋产权证，就是个人的私有产。也就是说，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。 法律依据：： 《中华人民...查看全文

法律分析：安置房50年后产权归谁需要视具体情况而定。安置房在50年后产权到期的，一般是指土地的使用权到期了。可以依据法律规定，对土地使用权进行续期。而后继续拥有房屋。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条，住宅建...查看全文

法律分析:安置房产权50年后归房屋所有权人。50年是指安置房所属土地的使用年限，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期；安置房房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国城镇...查看全文

法律分析:安置房产权50年后归房屋所有权人。50年是指安置房所属土地的使用年限，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金申请续期；安置房房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国城镇...查看全文

小产权房子到期后，房子是归购房人。违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格，没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况，导致大量购房者无法取得房屋占有使用权，在合同无效情况下也无法获得...查看全文

法律分析： 小产权证房子是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房，只要到了年限，国家就要收回。小产权到期要看当地的政策，一般来说是自动续期，但也有土地被回收的情况，具体情况具体分析。 法律依据 《中华人民...查看全文

律师分析： 在我国，房屋产权分为两种：商品住宅产权和非商品住宅产权。其中，商品住宅产权通常是70年（有些地区是50年或40年），到期后会自动作废，房屋所有权归国家所有。而非商品住宅产权的期限没有规定，但房屋到期后不再具有权利效力。...查看全文

法律解析： 在我国，房屋产权分为两种：商品住宅产权和非商品住宅产权。其中，商品住宅产权通常是70年（有些地区是50年或40年），到期后会自动作废，房屋所有权归国家所有。而非商品住宅产权的期限没有规定，但房屋到期后不再具有权利效力。...查看全文

律师解答： 在我国，房屋产权分为两种：商品住宅产权和非商品住宅产权。其中，商品住宅产权通常是70年（有些地区是50年或40年），到期后会自动作废，房屋所有权归国家所有。而非商品住宅产权的期限没有规定，但房屋到期后不再具有权利效力。...查看全文

法律分析:房子70年产权到期后房子归产证上实际登记的房屋产权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。法律依据:《《中华人民共和国城镇国...查看全文

法律分析：一、房子70年产权到期后房子归谁房子产权70年的说法其实是不准确的，房子作为地上建筑物，只要房屋不倒塌、毁损，房屋产权人只要取得产权证，理论上对房屋是享有永久所有权的。住房70年产权，指的并不是房子而言，而指...查看全文

法律分析:70年房产权到期后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:_x...查看全文

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房首先是没有房产证的，但房屋所有人可以到相关房管部门办理。在办理房产证后，安置房就变成了商品房，此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处，...查看全文

法律分析： 房子70年后产权到期归房屋所有权人。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，续期的费用根据当地的具体规定。 法律依据： 《民法典》 ...查看全文

如果房子70年产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。但是要注意要申请土地使用者续期的，需要重新签订合同，并且支付土地使用权出让金，并办理登记。因此，一旦房子70...查看全文

70年大限关乎每个业主切身利益，地产从业者在开发销售房屋时，被问得最多的也是产权年限等问题。 70年房产权到期后房子归谁呢? 房子70年到期，其实是指商品房70年的土地使用权期限，而土地使用权是房屋产权的组成部分之一。依照...查看全文

法律分析： 70年产权指的是土地建筑用的使用权的期限为70年，70年到期后住宅建设用地使用权是可以自动续期的，而房子归谁的问题涉及的是房屋的所有权，房屋的所有权是没有期限，只要房屋的主人没有将房屋转让或死亡的所有权就不会改变。 法...查看全文