律师分析： 商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书，主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。必备条款如下: (一)买卖双方当事人的基本情况:...查看全文

1、当事人双方基本情况卖方，即开发商名称、地址、电话，销售代理方名称、地址、电话;买方，即购房者名称、姓名、地址、电话、身份证件种类。2、房屋的基本情况包括楼盘地址、认购房屋的楼号、楼栋号、房间...查看全文

法律分析:商品房买卖合同的必备条款有:双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等...查看全文

法律解析： 商品房买卖合同有以下这些必备条款：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺...查看全文

律师解答： 商品房买卖合同有以下这些必备条款：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺...查看全文

商品房认购书的最主要的风险是以虚假宣传方式以及承诺欺诈消费者，有如下表现：1、售房部装修得漂漂亮亮，让购房者下意识觉得他要买的房子也是如此，这套手法美其名曰“包装商品房”;2、将各种广告铺天盖地的打出去，有...查看全文

购房合同的主旨是确保买卖双方的权益，约定双方的基本信息、房屋标的、价格及付款时间、交房期限、权利担保、违约责任以及其他事项。购房合同是购房过程中必不可少的文件，无论是用于贷款还是办理房产证，都需要提供购房合同。...查看全文

商品房买卖合同应明确双方名称、商品房基本状况、销售方式、价款确定方式及付款方式、交付使用条件及日期、装饰、设备标准承诺、配套基础设施和公共设施交付承诺、公共配套建筑产权归属、面积差异处理方式、产权登记、争议解决方法、违约责任及其他...查看全文

购房合同的必备条款有以下这些：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供...查看全文

法律分析:购房合同的必备条款有:双方和房屋的基本信息；房屋价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。...查看全文

商品房交房条件包括法定条件和约定条件。根据《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收需要满足设计和合同约定、完整的技术档案和施工管理资料、建筑材料试验报告、质量合格文件以及工程保修书等条件。...查看全文

商品房认购书满足条件才会有效力： 1、所购的房地产符合商品房预售条件，即取得《商品房预售许可证》。 2、认购书要具备合同生效的主要条款。 3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定。 商品房认购书是什么意思 商品房认购书为预约合同，...查看全文

律师分析： 商品房认购书满足条件才会有效力： 1、所购的房地产符合商品房预售条件，即取得《商品房预售许可证》。 2、认购书要具备合同生效的主要条款。 3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定。 【法律依据】： 《中华人民共和国商...查看全文

法律分析:商品房认购书满足条件才会有效力：1、所购的房地产符合商品房预售条件，即取得《商品房预售许可证》。2、认购书要具备合同生效的主要条款。3、内容不违反法律、行政法规的强制性规定。...查看全文

商品房买卖合同的必备条款包括双方和房屋的基本信息、房屋价款、付款方式和时间、交付使用条件和日期、产权登记手续、质量标准承诺、配套基础设施和公共设施的交付承诺与责任，以及公共配套建筑的产权归属和违约责任等。...查看全文

《个人住房贷款管理办法》第五条要求购房贷款人需满足：具有城镇户口或有效居留身份，稳定职业和收入，信用良好，有购房合同，首付款不低于30%，提供抵押或质押资产或保证人，以及其他贷款人规定的条件。...查看全文

法律分析:购房合同中应必备的条款有:购房者、售房者和房屋的基本信息；办理产权登记的有关事宜；交付使用条件和日期；房屋价款、付款方式、付款时间；质量标准承诺；公共配套建筑的产权归属与违约责任等。法律依据:《《...查看全文

法律分析:商品房认购书包括以下内容:认购双方的基本信息；房屋的基本情况（如房屋位置、面积等）；房屋价款计算；定金的数额及适用；签署正式买卖合同的期限；违约责任条款。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买...查看全文

本文介绍了商品房认购书中的定金条款具有法律效力,并分析了不同情况下定金的处理方式。文章指出,如果卖方或买方未能签订购房合同,应当根据法律规定处理定金问题。对于卖方因自身原因导致最终没能签订购房合同时,应双倍返还定金;而买方反悔不签...查看全文

商品房认购书是指合同双方在特定时间内订立商品房买卖合同的目标，其内容包括双方的姓名、住所、标的、违约责任和定金。定金是合同当事人为保证合同履行，在合同订立时或订立后履行前，按照法律规定或双方约定提前向对方支付的一定货币。合同应以书...查看全文