房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同，按照法律规定适用不同的管辖规定。
1、如果该房屋是政策性用房，比如经济适用房或限价商品房等，那相应的管辖就应在房屋所在地；
但如果买卖的房屋是一般商品房，则应当适用合同纠纷的管辖原则，根据民事诉讼法的相关规定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2、针对合同履行地，比如如果合同约定了合同履行地，那就以约定为准，如果没有约定合同履行地的，争议标的是交付房屋的，房屋所在地就是合同履行地。
我国房屋买卖纠纷的管辖原则与实践
律师回答
摘要：根据不同类型的房屋，房屋买卖合同纠纷的管辖规定也不同。政策性用房应在房屋所在地管辖，一般商品房应按合同纠纷管辖原则，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。合同履行地可根据约定确定，否则以房屋所在地为合同履行地。
延伸阅读
我国房屋买卖纠纷的解决途径与法律实践
我国房屋买卖纠纷的解决途径与法律实践涉及多个方面。在解决房屋买卖纠纷时，一种常见的途径是通过调解或仲裁来达成双方的和解。调解是一种非争议解决方式，由第三方中立人协助双方达成一致。仲裁则是一种争议解决方式，由仲裁机构根据相关法律规定作出裁决。此外，当无法通过调解或仲裁解决纠纷时，当事人可以通过诉讼途径向法院提起诉讼，寻求司法审判。在法律实践中，相关法律法规和司法解释对房屋买卖纠纷的处理提供了明确的指导。此外，法院在审理过程中会综合考虑相关证据和法律规定，以公正、公平的原则进行裁决。因此，了解解决途径和法律实践对于应对我国房屋买卖纠纷具有重要意义。
我国房屋买卖纠纷的解决途径与法律实践涉及多个方面。在解决房屋买卖纠纷时，一种常见的途径是通过调解或仲裁来达成双方的和解。调解是一种非争议解决方式，由第三方中立人协助双方达成一致。仲裁则是一种争议解决方式，由仲裁机构根据相关法律规定作出裁决。此外，当无法通过调解或仲裁解决纠纷时，当事人可以通过诉讼途径向法院提起诉讼，寻求司法审判。在法律实践中，相关法律法规和司法解释对房屋买卖纠纷的处理提供了明确的指导。此外，法院在审理过程中会综合考虑相关证据和法律规定，以公正、公平的原则进行裁决。因此，了解解决途径和法律实践对于应对我国房屋买卖纠纷具有重要意义。
结语：针对房屋买卖合同纠纷，根据不同类型的房屋，适用不同的管辖规定。对于政策性用房，如经济适用房或限价商品房等，应在房屋所在地进行管辖；而对于一般商品房，应根据合同纠纷的管辖原则，在被告住所地或合同履行地的人民法院进行处理。此外，合同履行地可根据合同约定或房屋所在地确定。在解决房屋买卖纠纷时，可通过调解、仲裁或诉讼等途径来寻求解决。了解解决途径和法律实践对于处理房屋买卖纠纷具有重要意义。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
涉外婚姻纠纷的管辖原则与实践
涉外婚姻的管辖问题：华侨在国外结婚，可向定居国法院提起离婚诉讼；中国公民居住在国外，离婚诉讼由国内一方住所地法院管辖；双方在国外但未定居，离婚诉讼由原告或被告原住所地法院管辖；涉港澳台离婚案件可比照涉外案件处理。...查看全文
探讨房屋买卖纠纷的管辖原则
房屋买卖合同纠纷的管辖规定根据房屋类型和合同约定的履行地不同而有所不同，政策性用房在房屋所在地管辖，一般商品房根据合同纠纷的原则由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，合同履行地以约定或房屋所在地为准。...查看全文
房屋买卖纠纷的管辖原则是什么？
房屋买卖纠纷的管辖规定及起诉中的房屋买卖限制。根据不同房屋类型，适用不同的管辖原则。政策性用房在房屋所在地管辖，一般商品房按合同纠纷管辖原则。法律规定了合同履行地的操作规范。在房屋买卖纠纷起诉中，房屋可以申请财产保全措施，限制对方...查看全文
我国房屋买卖纠纷管辖是怎样的?
房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同，按照法律规定适用不同的管辖规定。1、如果该房屋是政策性用房，比如经济适用房或限价商品房等，那相应的管辖就应在房屋所在地；但如果买卖的房屋是一般商品房，则应当适用合同纠纷的管辖...查看全文
合同纠纷委托管辖原则及实践
合同纠纷的管辖权可由被告住所地或合同履行地人民法院决定，当事人也可约定与争议有实际联系的其他地点的人民法院管辖。根据民事诉讼法，合同纠纷的诉讼由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，当事人可书面协议选择其他与争议有实际联系的地点的人...查看全文
房屋买卖合同纠纷的管辖规则
房屋买卖合同纠纷不属于专属管辖，合同双方当事人可以协议管辖。根据我国《民事诉讼法》规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院...查看全文
房屋买卖纠纷的管辖
1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。2、一房二卖纠纷一房二卖也是...查看全文
房屋买卖纠纷的管辖规则是什么
房屋买卖合同纠纷管辖是怎样的，房屋买卖合同纠纷根据房屋的不同，按照法律规定适用不同的管辖规定，如果该房屋是政策性用房，比如经济适用房或限价商品房等，那相应的管辖就应在房屋所在地，但如果买卖的房屋是一般商品房，则应当适用合同纠纷的管...查看全文
专属管辖与房屋买卖合同纠纷
房屋买卖合同纠纷的管辖不一定由房产所在地法院处理。不动产纠纷包括权利确认、分割和相邻关系等物权纠纷。农村土地承包、房屋租赁、建设工程和政策性房屋买卖合同纠纷，属于不动产纠纷管辖。普通房屋买卖合同纠纷适用一般合同纠纷的管辖规定。...查看全文
房屋买卖协议纠纷的管辖？
法律解析： 房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产...查看全文
房屋买卖协议纠纷的管辖？
法律解析： 房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产...查看全文
房屋买卖合同纠纷的管辖？
律师分析： 房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产...查看全文
房屋买卖协议纠纷的管辖？
律师解答： 房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产...查看全文
房屋买卖合同纠纷的管辖
房屋买卖合同纠纷，由房屋所在地法院管辖。下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉...查看全文
房屋买卖合同纠纷管辖
法律分析：诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。管辖可以按照不同标准作多种分类，其中最重要、最常用的是级别管辖和地域管辖。...查看全文
房屋买卖合同纠纷管辖
法律分析：房屋买卖合同纠纷管辖法院的认定为：1、约定了管辖且有效的情形下，以合同约定为准。2、没有约定，则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。但是，如果属于政策性房屋买卖合同纠纷，则管辖法院为...查看全文
确定房屋买卖合同纠纷管辖权的规则
诉讼管辖根据级别和地域进行分类，具体案件应综合判断。民事诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖。房屋买卖合同纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖，而涉及物权纠纷则由房产所在地法院管辖。...查看全文
房屋买卖税费计算规则与实践
二手房交易涉及的税费要根据房屋持有时间和房屋类型来计算。对于不足两年的普通住房出售，出售人需要缴纳2.28万元的税费，买房人需要缴纳1.8205万元的税费。对于超过两年的普通住房出售，营业税和其他附加税费可以免除，但副食品价格调控...查看全文
房屋买卖纠纷管辖是什么？
房屋买卖纠纷的管辖根据诉讼请求确定，涉及不动产权利的由房屋所在地法院管辖，涉及解除合同等的由合同履行地或被告住所地法院管辖。房屋买卖纠纷的证据包括房屋所有权证、合同书等。起诉流程包括确认被告、书写诉状、提交诉状和证据、举证、开庭审...查看全文
房屋买卖合同纠纷的管辖法院
房屋买卖合同纠纷的管辖权取决于诉讼标的，涉及不动产权益的纠纷由不动产所在地法院专属管辖，涉及合同纠纷的纠纷处理则按照合同履行地或被告住所地的地域管辖规定。...查看全文
推荐律师
段征
北京市-北京市-西城区
认证律师劳动纠纷、劳动纠纷
已服务92人次
热门法律问题
