1、卖方涉及的税费：(1)普通住宅：a、营业税：购买未满2年(含2年)的房产对外出售营业税为房价的5.5%，满2年则免征营业税。b、个人所得税：购买未满2年(含2年)的房产或非家庭唯一的生活用房...查看全文

买卖房屋契税按照面积和购房用途不同有不同的税率，首套房面积90平以下按1%征税，90平以上按1.5%征税；第二套房面积90平以下按1%征税，90平以上按2%征税。契税应在备案日期后90日内缴纳，逾期需支付滞纳金。...查看全文

根据不同类型的房屋，房屋买卖合同纠纷的管辖规定也不同。政策性用房应在房屋所在地管辖，一般商品房应按合同纠纷管辖原则，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。合同履行地可根据约定确定，否则以房屋所在地为合同履行地。...查看全文

本文主要介绍了房屋买卖过程中的相关费用标准。其中包括契税、交易服务费、交易印花税、产权转移登记费和房屋买卖手续费。契税根据房屋面积不同而有不同的税率，交易服务费按建筑面积乘以3元计算，交易印花税为成交总价的0.05%，产权转移登记...查看全文

1、买方交易税费的计算法：契税：二手房交易税费，二手房交易税费：成交价或评估价（高者）×1.5％，（商用用房或大于144平米的税率为3％），交易服务费：建筑面积（平方米）×3元。交易印花税：成交价或评估价（高者）×0....查看全文

法律分析：房屋买卖税的计算公式 买方：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、中介费：1%×总房价 5、权证印花税：5元 ...查看全文

一、房屋买卖税费要怎么计算国家收取的税费：1、契税：成交价的1.5％，买方；2、印花税：成交价的0.1％，买卖双方各0.％；3、已购公房要交每平米15.6元的土地出让金，商品房不用，...查看全文

(一)买方：1、契税：面积90平米以下的是1%，90-140平米的:成交总价×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价...查看全文

买家支付的税费包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税和契税。卖家支付的税费包括房地产交易手续费、印花税、土地增值税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金和土地出让金契税。...查看全文

房屋买卖合同违约金计算及起诉流程概述：房屋买卖合同违约金应按约定或实际损失的30%支付；起诉流程包括确认被告、书写诉状、提交诉状和证据、举证、开庭审理等步骤；房屋买卖合同起诉通常需要3至6个月的时间，根据程序的不同而有所差异。...查看全文

司机加班费合理计算及相关法律规定。根据《劳动法》，加班应支付不低于劳动者工资的150%至300%的工资报酬。工作时间延长的，支付150%工资报酬；在休息日工作且不能调休或补休的，支付200%工资报酬；在法定节假日工作的，支付300...查看全文

房屋赠与买卖的税费包括契税、公证费、登记费、房产交易费和中介费等，其中契税是最主要的，占房屋评估总价格的3%。房屋买卖还需缴纳个人所得税和营业税。赠与房屋需办理所有权变更登记手续、签订赠与合同，并缴纳营业税和印花税。受赠人需办理房...查看全文

工伤补偿的计算方法包括医疗费、住院伙食补助费、交通食宿费和辅助器具费。根据《工伤保险条例》，职工因工作遭受事故伤害或患职业病享受工伤医疗待遇。工伤治疗费用应符合工伤保险诊疗项目目录、药品目录和住院服务标准。工伤职工在统筹地区以外就...查看全文

购买房子税费的计算方法如下：1、契税：1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价。2、交易手续费：2.5元×建筑面积。3、合同印花税：0.05%×总房价。4、中介费：1%×总...查看全文

法律分析：房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和...查看全文

法律分析：房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和...查看全文

法律分析： 房产赠与税的缴纳是按照房屋买卖计算，赠与房产所有权都要缴纳契税。房产赠与税有两笔费用：一笔费用是公证费，一笔费用是契税。 【法律依据】： 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受...查看全文

房屋营业税是一种针对房地产房屋的税收，对于购买住房不足5年转手交易的个人，按售房收入全额征收营业税；购买非普通住房超过5年转手交易的个人，按售房收入减去购买房屋价款后的差额征收营业税。买二手房的营业税通常为5%，根据成交价格计算缴...查看全文

产赠与是一种根据自己的意愿将自有房产赠送给法定继承人以外的其他个人或集体、国家的行为。虽然是赠与但也是有产生费用的，那也就是房产赠与税费，因为房屋赠与有发生在在亲属之间，也是可以发生在非亲属之间的，所以当事人所需要缴纳的费用也是不...查看全文

房改房买卖交税：按照商品房契税和印花税标准交纳；需交土地出让金，计算公式为当年成本价×建筑面积×1%；个人所得税按商品房计算，起算时间为房改时交付购房款的实际时间；标准价和优惠价房改房需补足成本价差价后上市交易。购买二手房改房需确...查看全文