抵押物转让需通知抵押权人，价款低于价值需提供担保，未通知抵押权人的转让行为无效。抵押物转让价款应先清偿债权，超额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。抵押权存续期间，未通知抵押权人的转让仍可行使抵押权，受让人可替代债务人清偿债务。已...查看全文

抵押给银行的房子可以出租，但已出租的房屋在抵押设立前不受抵押权影响，抵押设立后的租赁关系不能对抗已登记的抵押权。房屋抵押贷款需要满足房产权明晰、房龄不超过40年、不在城市改造拆迁规划内等条件，借款人需要有稳定收入来源和无不良信用记...查看全文

抵押给银行的房子可以卖，但需要先清偿债务和办理抵押注销手续。根据我国民法典规定，抵押人转让抵押财产时需要通知抵押权人，抵押权人可以要求提前清偿债务或提存转让所得的价款。买卖双方在有抵押的房产交易中，通常会约定卖方先清偿贷款并办理抵...查看全文

房子抵押可以卖给别人，但需经抵押权人同意，并清偿债务；抵押人转让需通知抵押权人，转让款超过债权部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。房子被抵押的后果包括拍卖、买卖合同无效、产权登记受限、开发商退房还债、无法办理银行贷款等。房屋抵押注...查看全文

抵押给银行的房子可以卖，但需征得银行同意，根据法律规定，抵押人处分抵押物需征得同意。经抵押权人同意，房产可转让或出租，所得价款应优先偿还债权，超部分归抵押人所有。...查看全文

抵押给银行的房子可以买卖，但需得到银行同意。根据法律规定，抵押人需征得抵押人同意方可处分抵押物。经抵押权人同意，抵押房地产可转让或出租，所得价款应先偿还债权，超额部分归抵押人所有。...查看全文

银行抵押房产可以在市场上出售，但必须得到银行的同意。银行在出售抵押财产时必须获得抵押权人的银行批准。一旦房屋贷款完全偿还，银行将失去抵押权人的身份。因此，在还清贷款后，银行将出具贷款结清证明，并持有此证明到房管部门办理解除抵押手续...查看全文

抵押给银行的房子可以卖，但出售所得款项应先还清债务。抵押人转让抵押财产时，应及时通知抵押权人。如果抵押权人能证明转让可能损害抵押权益，可以要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得的价款。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人...查看全文

卖方未通知抵押权人，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方通知抵押权人但未告知买方，买方可主张房屋买卖合同无效；卖方既未通知抵押权人，也未告知买方，抵押权人和买方均可主张房屋买卖合同无效。...查看全文

银行可拍卖抵押的房产，但是需满足法律规定的情形。在债务人无法偿还债务时，银行可以协商拍卖房子。如无法协商，银行可以向法院起诉，要求以房产的变卖后的价款优先受偿。一、民法典抵押权人如何实现抵押权？根据我国民法...查看全文

法律分析:银行在一定条件下是能将债务人抵押的房产进行拍卖的。《民法典》规定，抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。...查看全文

《民法典》规定，抵押期间房产可以买卖，抵押人需通知抵押权人，如可能损害抵押权，抵押人应提前清偿债务或提存超额部分，抵押权人可要求恢复房产价值或提供相应担保，否则可要求债务人提前清偿债务；《城市房地产抵押登记管理办法》规定，抵押权人...查看全文

银行抵押房产可以卖，但是必须要经过银行的同意。法律明确规定了，出售抵押财产必须经抵押权人银行批准。房屋贷款还清后，银行将自动失去抵押权人的身份。因此，在还清贷款后，银行会出具贷款结清证明，并持此证明到房管部门办理解除抵押手续。此时...查看全文

房产抵押给银行后，法院仍可强制执行并拍卖，优先偿还银行债权，剩余款项才能用来偿还其他债权人。法院运用国家强制力量，确保权利人的权利得以实现。...查看全文

法律解析： 抵押给银行的房产，在抵押期间，抵押人是能卖的，但是应当及时通知银行，同时不能损害银行的抵押权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。...查看全文

被抵押的房屋可以出售，但需要取得抵押权人的同意。如果同意，卖方可以出售并清偿债务，剩余部分归卖方所有。如果不同意，买卖双方可协商，买方代为支付部分购房款清偿债务后解除抵押，然后房屋可正常交易。无论哪种方式，卖方需事先告知买方存在抵...查看全文

要看是否经抵押权人同意。依据我国相关法律的规定，房屋已经抵押是不能买卖的，要解除抵押登记后才能买卖，但如果经抵押权人同意的，买卖行为是有效的。 能买卖已经抵押的房屋吗 抵押房屋可买卖，但须符合一定条件；由此可见，法律和规章并没有禁...查看全文

法律分析:房产抵押期间经抵押权人同意能进行买卖。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋，签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为，解除他项权利后方能进行过户登记。法律依据:《...查看全文

法律分析:抵押的房产能进行买卖。在抵押期间，抵押人进行转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。抵押房地产转让用于提前清偿抵押权人所担...查看全文

商将土地使用权抵押给银行后，需结清贷款才能卖房。抵押期间可转让抵押财产，但需通知抵押权人。抵押人转让土地使用权可能损害抵押权时，抵押权人可要求提前清偿债务。抵押土地使用权与抵押土地有区别，已对外销售的土地无法再办理抵押。政府部门办...查看全文